Comparativa de zonas
Sliema vs Gzira
¿Dudas entre Sliema y Gzira? Así se comparan ambas zonas en precios de propiedad, alquileres y vida cotidiana, con datos de anuncios en directo de Darscover.
Última actualización 27 de septiembre de 2026
Precios de un vistazo
Precios de oferta medios y número de anuncios en directo para ambas zonas, actualizados a diario.
| Zona | Precio de venta medio | Alquiler medio | En venta | En alquiler |
|---|---|---|---|---|
| Sliema | 805.000 € | 1800 € / al mes | 142 | 377 |
| Gzira | 333.000 € | 1350 € / al mes | 80 | 165 |
Sliema es la más cara de las dos: su precio de oferta de venta medio ronda unos 142% por encima de Gzira.
En alquiler, Sliema es la más cara de las dos, con un alquiler de oferta medio de unos 33% por encima de Gzira.
Cifras a fecha de 27 de septiembre de 2026, según precios de oferta en directo en Darscover.
Estilo de vida y para quién es cada zona
Sliema
Sliema es la fachada costera de Malta, una franja urbana densa que recorre el puerto de Marsamxett desde Tigné Point al sur hasta St Julian's al norte. Nacida en el siglo XIX como retiro estival de la nobleza de La Valeta, hoy es la dirección más cosmopolita del país, con torres residenciales, centros comerciales y un paseo marítimo continuo.
Sliema es el Manhattan de Malta: caminable, densa, con mucho comercio y orientada principalmente a residentes internacionales y alquileres turísticos.
Ideal para
- expats
- young professionals
- buy-to-let investors
- short-let operators
Cómo moverse
El ferry de Sliema conecta con La Valeta en unos 10 minutos cada 30 minutos; el paseo marítimo está servido por el corredor de autobuses más transitado de Malta.
Barrios y subzonas
Tigné Point, The Strand, Tower Road, Qui-si-Sana
Gzira
Gżira se ciñe al puerto de Marsamxett entre Sliema y Ta' Xbiex, con vistas a Manoel Island y los bastiones de La Valeta. La localidad se articula en torno al paseo marítimo y a una trama densa de casas adosadas antiguas y bloques modernos de apartamentos, y se beneficia del gran proyecto de regeneración de Manoel Island que está remodelando el frente marítimo.
Gżira funciona como una prolongación algo más tranquila de Sliema: mismo paseo del puerto, misma densidad de restaurantes y un precio por metro cuadrado algo más ventajoso.
Ideal para
- expats wanting harbour views at lower entry prices than Sliema
- buy-to-let investors
- young professionals
Cómo moverse
El paseo marítimo está sobre el corredor de autobuses Sliema-La Valeta; la terminal de ferris del puerto se alcanza a pie en ambos sentidos.
Barrios y subzonas
Manoel Island fringe, Rue d'Argens, The Strand
¿Cuál deberías elegir?
Inclínate por Sliema si buscas expats, young professionals, buy-to-let investors and short-let operators. Inclínate por Gzira si buscas expats wanting harbour views at lower entry prices than sliema, buy-to-let investors and young professionals. La tabla de precios de arriba muestra la diferencia de presupuesto entre ellas.
Preguntas frecuentes
¿Es Sliema más cara que Gzira?
Sliema es la más cara de las dos: su precio de oferta de venta medio ronda unos 142% por encima de Gzira.
¿Cuál es mejor, Sliema o Gzira?
Depende de tus prioridades. Sliema encaja con expats, young professionals, buy-to-let investors and short-let operators. Gzira encaja con expats wanting harbour views at lower entry prices than sliema, buy-to-let investors and young professionals. Usa los precios medios de arriba para valorar la diferencia de presupuesto.
¿Listo para ver viviendas?
Explora anuncios en directo en cualquiera de las dos zonas, o abre el informe de mercado completo para ver los números detrás de estas medianas.