Guia de zona
St Julian's
St Julian's is Malta's nightlife and iGaming capital around three small bays.
St Julian's envolve três pequenas baías (Spinola, Balluta e St George's) e concentra tanto o principal polo da vida noturna de Malta (Paceville) como o seu endereço de marina mais prestigiado (Portomaso). É a sede da maior parte do setor iGaming maltês e um íman para profissionais internacionais.
Panorama do mercado imobiliário
Preços medianos pedidos e número de anúncios em tempo real para St Julian's, atualizados diariamente.
- Preço mediano de venda
- 780 000 €
- Renda mediana
- 1800 €
- À venda
- 1182
- Para arrendar
- 5822
Preços por tipo de imóvel
| Tipo de imóvel | Anúncios | Preço mediano pedido |
|---|---|---|
| apartment | 736 | 845 000 € |
| penthouse | 174 | 950 000 € |
| maisonette | 32 | 655 000 € |
| town house | 16 | 1 637 500 € |
| duplex | 15 | 1 180 000 € |
| house of character | 9 | 1 500 000 € |
| villa | 9 | 2 200 000 € |
Valores em tempo real em 22 de outubro de 2026, a partir de preços pedidos na Darscover.
Como é viver aqui
St Julian's é simultaneamente animado, jovem e corporativo: torres residenciais sobre ruas com vida 24 horas e complexos de marina de luxo logo no interior.
Ideal para
- iGaming employees
- investors targeting short-let yield
- young professionals
- international students
Bairros e sub-zonas
Portomaso, Paceville, Spinola Bay, Balluta
Como se deslocar
Situa-se na mesma estrada costeira de Sliema, a 5 a 8 minutos de carro entre os dois centros e a cerca de 25 minutos do aeroporto.
Tempos de viagem de carro
- Valletta15 min
- Malta International Airport25 min
- Mater Dei Hospital10 min
- Golden Bay28 min
Nas proximidades
- Valletta: 15 min (de carro)
- Sliema centre: 6 min (de carro)
- Malta International Airport: 25 min (de carro)
- Mater Dei Hospital: 10 min (de carro)
Linhas de autocarro
- 12
- 13
- 14
- 21
- 212
- 222
- X3
Estacionamento: Street parking is essentially unavailable around Paceville and Portomaso; most newer towers come with allocated underground spaces and short-let operators rely on commercial garages.
Escolas
- St Andrew's School (independent)
- Chiswick House School (independent)
- St Catherine's High School (independent)
- QSI International School of Malta (international)
- Verdala International School (international)
Empreendimentos notáveis
Portomaso
Portomaso é a Special Designated Area junto à marina no centro de St Julian's: um conjunto planeado de torres residenciais, uma doca privativa de iates, o hotel Hilton e uma torre de escritórios. É uma das SDA mais antigas de Malta e referência no segmento dos apartamentos de luxo.
Pendergardens
Pendergardens é uma Special Designated Area no interior, na colina de St Julian's, com blocos de apartamentos de baixa altura organizados em torno de pátios ajardinados e de uma piscina para residentes. Fica a curta distância a pé de Portomaso e Paceville.
Mercury Towers
Mercury Towers é a Special Designated Area de uso misto e grande altura no antigo terreno da Mercury House, no topo de Paceville, conjugando apartamentos, oferta hoteleira e comércio ao nível da rua num projeto da Zaha Hadid Architects.
Spinola Bay
O arco de restaurantes e prédios de apartamentos que abraça Spinola Bay encontra-se no coração da vida noturna e gastronómica de St Julian's, com vistas diretas para a água e Portomaso a curta distância a pé.
Notas para compradores
Portomaso e Pendergardens são SDA: compradores extracomunitários podem adquirir sem restrições. Fora das SDA, é necessária autorização AIP e aplicam-se valores mínimos.
- 1-bed Paceville apartments rent from 950 to 1,400 euro per month; Portomaso seafront breaks 2,500.
- Portomaso, Pendergardens and Mercury Towers are SDAs (no AIP, no minimum-property restriction for non-EU).
- Paceville carries Malta's highest noise floor; buy at the back of a block or two streets inland if sleep matters.
- Short-let returns are highest here in Malta; MTA registration plus condominium rules apply.
- Tower waitlists for incoming developments (Mercury, Quad Central) are commonly six to twelve months ahead of handover.
Quem vive aqui
- População
- 14 500
- Idade mediana
- 38
- Nascidos no estrangeiro
- 49%
- Proprietários
- 41%
- Facilidade para andar a pé
- 88/100
Perguntas frequentes
St Julian's é um bom sítio para viver?
St Julian's adequa-se a igaming employees, investors targeting short-let yield, young professionals and international students. St Julian's é simultaneamente animado, jovem e corporativo: torres residenciais sobre ruas com vida 24 horas e complexos de marina de luxo logo no interior. Leia as notas de estilo de vida e transportes acima para avaliar se se ajusta aos seus próprios planos.
Quanto custa um imóvel em St Julian's?
O preço mediano pedido de venda em St Julian's é 780 000 € e a renda mediana pedida é 1800 € por mês, a partir de anúncios em tempo real da Darscover. Consulte o panorama acima para o número de anúncios e os preços por tipo.
Como se desloca em St Julian's?
Situa-se na mesma estrada costeira de Sliema, a 5 a 8 minutos de carro entre os dois centros e a cerca de 25 minutos do aeroporto.
Veja casas nesta zona
Explore anúncios em tempo real em St Julian's, ou abra o relatório de mercado completo para os números por detrás destas medianas.