Guia de zona
Naxxar
Naxxar is central Malta's family-first town with strong new-build pipeline.
Naxxar é uma vila tradicional do interior, organizada em torno do Palazzo Parisio e da igreja paroquial de Nossa Senhora da Vitória, com uma franja moderna em rápida expansão em Birguma a norte e ao longo da costa de Magħtab/Salina. É uma das localidades mais observadas do centro de Malta para apartamentos e moradias urbanas novas de gama média-alta.
Panorama do mercado imobiliário
Preços medianos pedidos e número de anúncios em tempo real para Naxxar, atualizados diariamente.
- Preço mediano de venda
- 565 000 €
- Renda mediana
- 1400 €
- À venda
- 89
- Para arrendar
- 141
Preços por tipo de imóvel
| Tipo de imóvel | Anúncios | Preço mediano pedido |
|---|---|---|
| apartment | 22 | 463 800 € |
| penthouse | 21 | 585 000 € |
| maisonette | 12 | 488 500 € |
| villa | 12 | 2 050 000 € |
| house of character | 4 | 2 100 000 € |
| bungalow | 3 | 2 800 000 € |
Valores em tempo real em 26 de setembro de 2026, a partir de preços pedidos na Darscover.
Como é viver aqui
Naxxar é o centro familiar de Malta, com uma classe clara de novos empreendimentos nas franjas e um núcleo calmo e tradicional.
Ideal para
- families
- buyers seeking new builds
- long-term residents
Bairros e sub-zonas
Naxxar core, Birguma, San Pawl tat-Tarġa
Como se deslocar
Cerca de 25 minutos até Valletta e 25 minutos até ao aeroporto; acesso rápido pela estrada costeira até St Paul's Bay.
Tempos de viagem de carro
- Valletta25 min
- Malta International Airport25 min
- Mater Dei Hospital12 min
- St Paul's Bay12 min
Nas proximidades
- Valletta: 25 min (de carro)
- St Paul's Bay: 12 min (de carro)
- Malta International Airport: 25 min (de carro)
Linhas de autocarro
- 31
- 186
- 212
- 222
- X1
Estacionamento: Free street parking is workable in the core and easy in Birguma; underground spaces increasingly common in new blocks.
Escolas
- Naxxar Primary School (state)
- Maria Regina College Naxxar Boys Secondary (state)
- St Joseph School Naxxar (church)
- Chiswick House School Naxxar (independent)
Notas para compradores
- Modern 2-bed apartments in Birguma start around 240k euro; perimeter villas with pool from 800k.
- Strong new-build pipeline; off-plan staged payments are the norm for the Birguma cluster.
- Quick coastal road access to St Paul's Bay and Mellieha makes this a convenient base for north-Malta workers.
- Some sub-areas (San Pawl tat-Targa) command a 15 to 25 percent premium over the central core.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Quem vive aqui
- População
- 14 800
- Idade mediana
- 42
- Nascidos no estrangeiro
- 22%
- Proprietários
- 76%
- Facilidade para andar a pé
- 60/100
Perguntas frequentes
Naxxar é um bom sítio para viver?
Naxxar adequa-se a families, buyers seeking new builds and long-term residents. Naxxar é o centro familiar de Malta, com uma classe clara de novos empreendimentos nas franjas e um núcleo calmo e tradicional. Leia as notas de estilo de vida e transportes acima para avaliar se se ajusta aos seus próprios planos.
Quanto custa um imóvel em Naxxar?
O preço mediano pedido de venda em Naxxar é 565 000 € e a renda mediana pedida é 1400 € por mês, a partir de anúncios em tempo real da Darscover. Consulte o panorama acima para o número de anúncios e os preços por tipo.
Como se desloca em Naxxar?
Cerca de 25 minutos até Valletta e 25 minutos até ao aeroporto; acesso rápido pela estrada costeira até St Paul's Bay.
Veja casas nesta zona
Explore anúncios em tempo real em Naxxar, ou abra o relatório de mercado completo para os números por detrás destas medianas.