Guia de zona
Balzan
Balzan is the smallest of the Three Villages: tight historic core, courtyard houses.
Balzan é a menor das Three Villages: um núcleo histórico apertado de ruas estreitas e casas do século XVII com pátios interiores. A localidade tem carácter mais residencial do que comercial, ancorada pela igreja paroquial das Three Villages no seu centro.
Panorama do mercado imobiliário
Preços medianos pedidos e número de anúncios em tempo real para Balzan, atualizados diariamente.
- Preço mediano de venda
- 500 000 €
- Renda mediana
- 1600 €
- À venda
- 287
- Para arrendar
- 656
Preços por tipo de imóvel
| Tipo de imóvel | Anúncios | Preço mediano pedido |
|---|---|---|
| apartment | 110 | 425 000 € |
| penthouse | 73 | 575 000 € |
| maisonette | 38 | 509 000 € |
| house of character | 15 | 3 250 000 € |
| palazzo | 9 | 3 300 000 € |
| town house | 9 | 1 600 000 € |
| villa | 6 | 2 488 500 € |
Valores em tempo real em 22 de outubro de 2026, a partir de preços pedidos na Darscover.
Como é viver aqui
Balzan é calmo, tradicional e coeso, com a mesma matriz de subúrbio-jardim de Attard mas a uma escala mais reduzida.
Ideal para
- buyers of houses of character
- long-term residents
- families wanting a heritage core
Bairros e sub-zonas
Balzan core, Triq il-Kbira, Three Villages border
Como se deslocar
Situa-se entre Birkirkara e Attard, com acesso aos autocarros ao longo do eixo das Three Villages: 15 minutos até Valletta e 20 minutos até ao aeroporto.
Tempos de viagem de carro
- Valletta15 min
- Malta International Airport20 min
- Mater Dei Hospital8 min
- Sliema15 min
Nas proximidades
- Valletta: 15 min (de carro)
- Mdina: 8 min (de carro)
- Sliema: 15 min (de carro)
- Malta International Airport: 20 min (de carro)
Linhas de autocarro
- 52
- 53
- 54
- 184
- 186
Estacionamento: Free street parking is workable but tight in the historic core; courtyard houses often have a separate garage entrance.
Escolas
- St Theresa College Balzan Primary (state)
- San Anton School (independent)
- St Aloysius College (church)
Notas para compradores
- Houses of character with internal courtyard from 650k euro; restored versions exceed 1m.
- Inside the Three Villages Urban Conservation Area: external alterations require Planning Authority sign-off.
- Some heritage stock qualifies for the Budget 2026 vacant exemption on the first 750k euro of value.
- Resale liquidity is patchy; collectors and end-users dominate, flippers are rare.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Quem vive aqui
- População
- 4700
- Idade mediana
- 45
- Nascidos no estrangeiro
- 17%
- Proprietários
- 80%
- Facilidade para andar a pé
- 65/100
Perguntas frequentes
Balzan é um bom sítio para viver?
Balzan adequa-se a buyers of houses of character, long-term residents and families wanting a heritage core. Balzan é calmo, tradicional e coeso, com a mesma matriz de subúrbio-jardim de Attard mas a uma escala mais reduzida. Leia as notas de estilo de vida e transportes acima para avaliar se se ajusta aos seus próprios planos.
Quanto custa um imóvel em Balzan?
O preço mediano pedido de venda em Balzan é 500 000 € e a renda mediana pedida é 1600 € por mês, a partir de anúncios em tempo real da Darscover. Consulte o panorama acima para o número de anúncios e os preços por tipo.
Como se desloca em Balzan?
Situa-se entre Birkirkara e Attard, com acesso aos autocarros ao longo do eixo das Three Villages: 15 minutos até Valletta e 20 minutos até ao aeroporto.
Veja casas nesta zona
Explore anúncios em tempo real em Balzan, ou abra o relatório de mercado completo para os números por detrás destas medianas.