Przewodnik po okolicy
Naxxar
Naxxar is central Malta's family-first town with strong new-build pipeline.
Naxxar to tradycyjne miasteczko w głębi lądu skupione wokół Palazzo Parisio i kościoła parafialnego Matki Bożej Zwycięskiej, z szybko rosnącą nowoczesną obwodnicą w Birgumie na północy i wzdłuż wybrzeża Magħtab/Salina. To jedna z najpilniej obserwowanych lokalizacji w centralnej Malcie dla nowych apartamentów i kamienic ze średniego i wyższego segmentu.
Migawka rynku nieruchomości
Aktualne mediany cen ofertowych i liczba ogłoszeń dla Naxxar, odświeżane codziennie.
- Mediana ceny sprzedaży
- 565 000 €
- Mediana czynszu
- 1400 €
- Na sprzedaż
- 89
- Na wynajem
- 141
Ceny według typu nieruchomości
| Typ nieruchomości | Ogłoszenia | Mediana ceny ofertowej |
|---|---|---|
| apartment | 22 | 463 800 € |
| penthouse | 21 | 585 000 € |
| maisonette | 12 | 488 500 € |
| villa | 12 | 2 050 000 € |
| house of character | 4 | 2 100 000 € |
| bungalow | 3 | 2 800 000 € |
Aktualne dane na dzień 27 września 2026, na podstawie cen ofertowych w serwisie Darscover.
Jak się tu żyje
Naxxar to rodzinna część centralnej Malty z wyraźną klasą nowych inwestycji na obrzeżach i spokojnym, tradycyjnym rdzeniem.
Najlepsza dla
- families
- buyers seeking new builds
- long-term residents
Dzielnice i podrejony
Naxxar core, Birguma, San Pawl tat-Tarġa
Poruszanie się
Około 25 minut do Valletty i 25 minut do lotniska; szybki dojazd drogą nadmorską do St Paul's Bay.
Czasy przejazdu samochodem
- Valletta25 min
- Malta International Airport25 min
- Mater Dei Hospital12 min
- St Paul's Bay12 min
W pobliżu
- Valletta: 25 min (samochodem)
- St Paul's Bay: 12 min (samochodem)
- Malta International Airport: 25 min (samochodem)
Linie autobusowe
- 31
- 186
- 212
- 222
- X1
Parkowanie: Free street parking is workable in the core and easy in Birguma; underground spaces increasingly common in new blocks.
Szkoły
- Naxxar Primary School (state)
- Maria Regina College Naxxar Boys Secondary (state)
- St Joseph School Naxxar (church)
- Chiswick House School Naxxar (independent)
Uwagi dla kupujących
- Modern 2-bed apartments in Birguma start around 240k euro; perimeter villas with pool from 800k.
- Strong new-build pipeline; off-plan staged payments are the norm for the Birguma cluster.
- Quick coastal road access to St Paul's Bay and Mellieha makes this a convenient base for north-Malta workers.
- Some sub-areas (San Pawl tat-Targa) command a 15 to 25 percent premium over the central core.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Kto tu mieszka
- Liczba mieszkańców
- 14 800
- Mediana wieku
- 42
- Urodzeni za granicą
- 22%
- Właściciele mieszkań
- 76%
- Dostępność pieszo
- 60/100
Najczęściej zadawane pytania
Czy Naxxar to dobre miejsce do życia?
Naxxar pasuje dla families, buyers seeking new builds and long-term residents. Naxxar to rodzinna część centralnej Malty z wyraźną klasą nowych inwestycji na obrzeżach i spokojnym, tradycyjnym rdzeniem. Przeczytaj powyższe notatki o stylu życia i transporcie, aby ocenić dopasowanie do Twoich planów.
Ile kosztuje nieruchomość w Naxxar?
Mediana ofertowej ceny sprzedaży w Naxxar wynosi 565 000 €, a mediana ofertowego czynszu to 1400 € miesięcznie, na podstawie aktualnych ogłoszeń Darscover. Zobacz powyższą migawkę, aby poznać liczbę ogłoszeń i ceny według typu.
Jak poruszać się po Naxxar?
Około 25 minut do Valletty i 25 minut do lotniska; szybki dojazd drogą nadmorską do St Paul's Bay.
Zobacz nieruchomości w tej okolicy
Przeglądaj aktualne ogłoszenia w Naxxar lub otwórz pełny raport rynkowy, aby zobaczyć liczby stojące za tymi medianami.