Guida alla zona
Naxxar
Naxxar is central Malta's family-first town with strong new-build pipeline.
Naxxar è una tradizionale città dell'entroterra incentrata sul Palazzo Parisio e sulla parrocchiale della Madonna della Vittoria, con una periferia moderna in rapida crescita a Birguma a nord e lungo la costa Magħtab/Salina. È una delle località più seguite del centro di Malta per i nuovi appartamenti e townhouse di fascia media e alta.
Panoramica del mercato immobiliare
Prezzi richiesti mediani e numero di annunci in tempo reale per Naxxar, aggiornati ogni giorno.
- Prezzo di vendita mediano
- 565.000 €
- Affitto mediano
- 1400 €
- In vendita
- 89
- In affitto
- 141
Prezzi per tipologia di immobile
| Tipologia di immobile | Annunci | Prezzo richiesto mediano |
|---|---|---|
| apartment | 22 | 463.800 € |
| penthouse | 21 | 585.000 € |
| maisonette | 12 | 488.500 € |
| villa | 12 | 2.050.000 € |
| house of character | 4 | 2.100.000 € |
| bungalow | 3 | 2.800.000 € |
Dati in tempo reale aggiornati al 27 settembre 2026, basati sui prezzi richiesti su Darscover.
Com'è vivere qui
Naxxar è il centro di Malta a vocazione familiare, con una netta classe di nuovi sviluppi ai margini e un nucleo tranquillo e tradizionale.
Ideale per
- families
- buyers seeking new builds
- long-term residents
Quartieri e sotto-zone
Naxxar core, Birguma, San Pawl tat-Tarġa
Come muoversi
Circa 25 minuti per La Valletta e 25 minuti per l'aeroporto; accesso rapido sulla strada costiera verso St Paul's Bay.
Tempi di percorrenza in auto
- Valletta25 min
- Malta International Airport25 min
- Mater Dei Hospital12 min
- St Paul's Bay12 min
Nelle vicinanze
- Valletta: 25 min (in auto)
- St Paul's Bay: 12 min (in auto)
- Malta International Airport: 25 min (in auto)
Linee di autobus
- 31
- 186
- 212
- 222
- X1
Parcheggio: Free street parking is workable in the core and easy in Birguma; underground spaces increasingly common in new blocks.
Scuole
- Naxxar Primary School (state)
- Maria Regina College Naxxar Boys Secondary (state)
- St Joseph School Naxxar (church)
- Chiswick House School Naxxar (independent)
Note per gli acquirenti
- Modern 2-bed apartments in Birguma start around 240k euro; perimeter villas with pool from 800k.
- Strong new-build pipeline; off-plan staged payments are the norm for the Birguma cluster.
- Quick coastal road access to St Paul's Bay and Mellieha makes this a convenient base for north-Malta workers.
- Some sub-areas (San Pawl tat-Targa) command a 15 to 25 percent premium over the central core.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Chi vive qui
- Popolazione
- 14.800
- Età mediana
- 42
- Nati all'estero
- 22%
- Proprietari di casa
- 76%
- Pedonabilità
- 60/100
Domande frequenti
Naxxar è un buon posto in cui vivere?
Naxxar è adatta a families, buyers seeking new builds and long-term residents. Naxxar è il centro di Malta a vocazione familiare, con una netta classe di nuovi sviluppi ai margini e un nucleo tranquillo e tradizionale. Leggi le note su stile di vita e trasporti qui sopra per valutare se si adatta ai tuoi progetti.
Quanto costano gli immobili a Naxxar?
Il prezzo di vendita richiesto mediano a Naxxar è 565.000 € e l'affitto richiesto mediano è 1400 € al mese, dagli annunci Darscover in tempo reale. Consulta la panoramica qui sopra per il numero di annunci e i prezzi per tipologia.
Come ci si muove a Naxxar?
Circa 25 minuti per La Valletta e 25 minuti per l'aeroporto; accesso rapido sulla strada costiera verso St Paul's Bay.
Guarda le case in questa zona
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