Guía de zona
Naxxar
Naxxar is central Malta's family-first town with strong new-build pipeline.
Naxxar es una localidad tradicional del interior articulada en torno al Palazzo Parisio y la Iglesia Parroquial de Nuestra Señora de la Victoria, con una periferia moderna en rápido crecimiento en Birguma al norte y a lo largo de la costa de Magħtab/Salina. Es una de las localidades más observadas del centro de Malta para apartamentos y casas adosadas nuevas de gama media-alta.
Panorama del mercado inmobiliario
Precios de oferta medios en directo y número de anuncios de Naxxar, actualizados a diario.
- Precio de venta medio
- 565.000 €
- Alquiler medio
- 1400 €
- En venta
- 89
- En alquiler
- 141
Precios por tipo de propiedad
| Tipo de propiedad | Anuncios | Precio de oferta medio |
|---|---|---|
| apartment | 22 | 463.800 € |
| penthouse | 21 | 585.000 € |
| maisonette | 12 | 488.500 € |
| villa | 12 | 2.050.000 € |
| house of character | 4 | 2.100.000 € |
| bungalow | 3 | 2.800.000 € |
Cifras en directo a fecha de 26 de septiembre de 2026, según precios de oferta en Darscover.
Cómo es vivir aquí
Naxxar es el centro de Malta de perfil familiar, con una clase clara de nuevas promociones en sus bordes y un núcleo tranquilo y tradicional.
Ideal para
- families
- buyers seeking new builds
- long-term residents
Barrios y subzonas
Naxxar core, Birguma, San Pawl tat-Tarġa
Cómo moverse
Unos 25 minutos a La Valeta y 25 minutos al aeropuerto; acceso rápido por la carretera costera a St Paul's Bay.
Tiempos en coche
- Valletta25 min
- Malta International Airport25 min
- Mater Dei Hospital12 min
- St Paul's Bay12 min
Cerca
- Valletta: 25 min (en coche)
- St Paul's Bay: 12 min (en coche)
- Malta International Airport: 25 min (en coche)
Líneas de autobús
- 31
- 186
- 212
- 222
- X1
Aparcamiento: Free street parking is workable in the core and easy in Birguma; underground spaces increasingly common in new blocks.
Colegios
- Naxxar Primary School (state)
- Maria Regina College Naxxar Boys Secondary (state)
- St Joseph School Naxxar (church)
- Chiswick House School Naxxar (independent)
Notas para compradores
- Modern 2-bed apartments in Birguma start around 240k euro; perimeter villas with pool from 800k.
- Strong new-build pipeline; off-plan staged payments are the norm for the Birguma cluster.
- Quick coastal road access to St Paul's Bay and Mellieha makes this a convenient base for north-Malta workers.
- Some sub-areas (San Pawl tat-Targa) command a 15 to 25 percent premium over the central core.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Quién vive aquí
- Población
- 14.800
- Edad media
- 42
- Nacidos en el extranjero
- 22%
- Propietarios
- 76%
- Facilidad para ir a pie
- 60/100
Preguntas frecuentes
¿Es Naxxar un buen lugar para vivir?
Naxxar encaja con families, buyers seeking new builds and long-term residents. Naxxar es el centro de Malta de perfil familiar, con una clase clara de nuevas promociones en sus bordes y un núcleo tranquilo y tradicional. Lee las notas de estilo de vida y transporte de arriba para valorar si se ajusta a tus propios planes.
¿Cuánto cuesta la propiedad en Naxxar?
El precio de oferta de venta medio en Naxxar es 565.000 € y el alquiler de oferta medio es 1400 € al mes, según anuncios en directo de Darscover. Consulta el panorama de arriba para ver el número de anuncios y los precios por tipo.
¿Cómo se mueve uno por Naxxar?
Unos 25 minutos a La Valeta y 25 minutos al aeropuerto; acceso rápido por la carretera costera a St Paul's Bay.
Ver viviendas en esta zona
Explora anuncios en directo en Naxxar, o abre el informe de mercado completo para ver los números detrás de estas medianas.