Kalkulator kosztów zakupu Malta
Pełne zestawienie kosztów zakupu nieruchomości na Malcie.
Cena nieruchomości na Malcie nie jest kwotą, którą faktycznie zapłacisz. Kupujący ponoszą podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, badania prawne i ewentualnie opłatę za zezwolenie AIP.
Przy standardowym zakupie za 350 000 EUR przez nabywcę z UE, koszty dodatkowe wynoszą około 23 000 do 25 000 EUR (6,5 do 7% ceny zakupu). Prowizja agencyjna jest opłacana przez sprzedającego.
Ten kalkulator podaje pełne zestawienie, dzięki czemu możesz dokładnie zaplanować budżet przed złożeniem oferty.
Całkowity koszt z wszystkimi opłatami
373 750 €
Koszty dodatkowe: 23 750 € ponad cenę zakupu
- Cena zakupu
- 350 000 €
- Podatek od czynności cywilnoprawnych
- 17 500 €
- Opłaty notarialne (1 do 1,5%)
- 5250 €
- Badania prawne i rejestracje
- 1000 €
- Prowizja agencyjna
- Opłacana przez sprzedającego
Szacunki na podstawie standardowych stawek. Zawsze potwierdź u notariusza.
Jak rozkładają się koszty zakupu na Malcie
Każdy zakup nieruchomości na Malcie wiąże się z obowiązkowymi kosztami ponad cenę.
- Podatek od czynności cywilnoprawnych: standardowo 5%. Kupujący po raz pierwszy zwolnieni od pierwszych 200 000 EUR.
- Opłaty notarialne: 1 do 1,5% ceny zakupu.
- Badania prawne: 500 do 1 500 EUR.
- Zezwolenie AIP: 233 EUR dla nabywców spoza UE poza SDA.
Najczęstsze pytania o koszty zakupu
Jaki jest całkowity koszt zakupu nieruchomości na Malcie?
Około 6,5 do 7% ponad cenę zakupu dla nabywców z UE.
Ile oszczędzają kupujący po raz pierwszy?
Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych od pierwszych 200 000 EUR.
Czy mogę negocjować opłaty notarialne?
Tak, są negocjowalne w zakresie od 1 do 1,5%.
Czy kupujący płaci prowizję agencyjną?
Nie. Prowizję agencyjną na Malcie płaci sprzedający.
Kiedy wymagana jest opłata AIP?
Tylko dla obywateli spoza UE kupujących poza Special Designated Areas.
Osadź to narzędzie
Dodaj kalkulator kosztów zakupu do swojej strony.
<iframe src="https://darscover.com/embed/tools/closing-costs-calculator"
width="600" height="400" frameborder="0">
</iframe>Bezpłatne narzędzia