Guida alla zona
Balzan
Balzan is the smallest of the Three Villages: tight historic core, courtyard houses.
Balzan è il più piccolo dei Three Villages, un nucleo storico raccolto di vie strette e case seicentesche con cortili interni. La località ha carattere prevalentemente residenziale e ruota attorno alla parrocchiale dei Three Villages al centro.
Panoramica del mercato immobiliare
Prezzi richiesti mediani e numero di annunci in tempo reale per Balzan, aggiornati ogni giorno.
- Prezzo di vendita mediano
- 485.000 €
- Affitto mediano
- 1500 €
- In vendita
- 53
- In affitto
- 61
Prezzi per tipologia di immobile
| Tipologia di immobile | Annunci | Prezzo richiesto mediano |
|---|---|---|
| apartment | 24 | 407.500 € |
| penthouse | 15 | 600.000 € |
Dati in tempo reale aggiornati al 26 settembre 2026, basati sui prezzi richiesti su Darscover.
Com'è vivere qui
Balzan è tranquilla, tradizionale e affiatata, con la stessa tradizione di sobborgo-giardino di Attard ma a una scala più ridotta.
Ideale per
- buyers of houses of character
- long-term residents
- families wanting a heritage core
Quartieri e sotto-zone
Balzan core, Triq il-Kbira, Three Villages border
Come muoversi
Si trova tra Birkirkara e Attard, con accesso agli autobus lungo la dorsale dei Three Villages; 15 minuti per La Valletta e 20 per l'aeroporto.
Tempi di percorrenza in auto
- Valletta15 min
- Malta International Airport20 min
- Mater Dei Hospital8 min
- Sliema15 min
Nelle vicinanze
- Valletta: 15 min (in auto)
- Mdina: 8 min (in auto)
- Sliema: 15 min (in auto)
- Malta International Airport: 20 min (in auto)
Linee di autobus
- 52
- 53
- 54
- 184
- 186
Parcheggio: Free street parking is workable but tight in the historic core; courtyard houses often have a separate garage entrance.
Scuole
- St Theresa College Balzan Primary (state)
- San Anton School (independent)
- St Aloysius College (church)
Note per gli acquirenti
- Houses of character with internal courtyard from 650k euro; restored versions exceed 1m.
- Inside the Three Villages Urban Conservation Area: external alterations require Planning Authority sign-off.
- Some heritage stock qualifies for the Budget 2026 vacant exemption on the first 750k euro of value.
- Resale liquidity is patchy; collectors and end-users dominate, flippers are rare.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Chi vive qui
- Popolazione
- 4700
- Età mediana
- 45
- Nati all'estero
- 17%
- Proprietari di casa
- 80%
- Pedonabilità
- 65/100
Domande frequenti
Balzan è un buon posto in cui vivere?
Balzan è adatta a buyers of houses of character, long-term residents and families wanting a heritage core. Balzan è tranquilla, tradizionale e affiatata, con la stessa tradizione di sobborgo-giardino di Attard ma a una scala più ridotta. Leggi le note su stile di vita e trasporti qui sopra per valutare se si adatta ai tuoi progetti.
Quanto costano gli immobili a Balzan?
Il prezzo di vendita richiesto mediano a Balzan è 485.000 € e l'affitto richiesto mediano è 1500 € al mese, dagli annunci Darscover in tempo reale. Consulta la panoramica qui sopra per il numero di annunci e i prezzi per tipologia.
Come ci si muove a Balzan?
Si trova tra Birkirkara e Attard, con accesso agli autobus lungo la dorsale dei Three Villages; 15 minuti per La Valletta e 20 per l'aeroporto.
Guarda le case in questa zona
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