Инструменты недвижимости Мальты
Бесплатные калькуляторы на основе живых данных мальтийского рынка. Без регистрации, без e-mail, без ограничений freemium.
Калькулятор гербового сбора Мальты
Точно рассчитайте гербовый сбор при покупке жилой недвижимости на Мальте, включая льготу для впервые покупающих и сниженные ставки Гозо и UCA.
Открыть инструментКалькулятор пригодности AIP Мальты
За секунды проверьте, нужно ли вам разрешение AIP, превышает ли объект мальтийский минимальный порог цены и какие сборы применяются.
Открыть инструментИпотечный калькулятор Мальты
Оцените ежемесячный платёж по ипотеке при покупке недвижимости на Мальте, с полным графиком амортизации по годам.
Открыть инструментДоходность аренды по муниципалитетам (Мальта)
Годовая валовая доходность аренды для каждого мальтийского муниципалитета с активным рынком продаж и аренды. Сортируется по доходности, рассчитывается из медиан живых объявлений, обновляется ежедневно.
Открыть инструментКалькулятор доступности на Мальте
Определите максимальную цену недвижимости на основе дохода, долгов и первоначального взноса.
Открыть инструментКалькулятор аренда vs покупка для Мальты
Сравните совокупные расходы на аренду и покупку.
Открыть инструментКалькулятор затрат на закрытие сделки: Мальта
Полная разбивка затрат на покупку недвижимости на Мальте.
Открыть инструментИнструмент оценки недвижимости на Мальте
Мгновенная оценка на основе сопоставимых живых объявлений.
Открыть инструментКалькулятор субсидии на солнечные панели на Мальте
Рассчитайте субсидию RES 2026 на панели и аккумуляторы, а также срок окупаемости.
Открыть инструментКалькулятор земельной ренты (ċens)
Сколько стоит выкуп мальтийской земельной ренты и как работает правило 5%.
Открыть инструментКалькулятор расходов на переезд на Мальту
Местные и международные расходы на переезд на Мальту и по Мальте, с упаковкой и хранением.
Открыть инструментFor landlords: the compliance checkers
Three legal triggers hit Maltese landlords. Each checker takes under a minute.
EPC Certificate Malta
Every sale and every let in Malta needs an EPC; fines reach €5,000. Two questions tell you if yours is due, what it costs and how long it lasts.
Run the checkLease Registration Malta
Every private residential lease in Malta must be registered within 10 days of starting; fines run €2,500 to €10,000. Enter your date, get your deadline.
Run the checkHoliday Let Licence Malta
Letting to tourists in Malta needs an MTA licence and fines can pass €10,000. About 1 in 5 listings has no licence. See whether yours needs one.
Run the checkOr start with every landlord obligation in Malta, in one place.
Как работают эти калькуляторы
Все четыре инструмента используют мальтийское законодательство (гербовый сбор, AIP), стандартную финансовую математику (амортизация) или агрегированные данные в реальном времени из того же пула объявлений, который питает поиск Darscover. Ставки и пороги обновляются с каждым мальтийским бюджетным циклом. Это информация, а не юридическая или финансовая консультация.