Инструменты недвижимости Мальты
Бесплатные калькуляторы на основе живых данных мальтийского рынка. Без регистрации, без e-mail, без ограничений freemium.
Калькулятор гербового сбора Мальты
Узнайте, сколько гербового сбора вы заплатите при покупке жилья на Мальте, с учётом освобождения для первого жилья, ставки для собственного жилья и освобождения для объектов в UCA или давно пустующих.
Открыть инструментКалькулятор пригодности AIP Мальты
За секунды проверьте, нужно ли вам разрешение AIP, превышает ли объект мальтийский минимальный порог цены и какие сборы применяются.
Открыть инструментИпотечный калькулятор Мальты
Оцените ежемесячный платёж по ипотеке при покупке недвижимости на Мальте, с полным графиком амортизации по годам.
Открыть инструментДоходность аренды по муниципалитетам (Мальта)
Годовая валовая доходность аренды для каждого мальтийского муниципалитета с активным рынком продаж и аренды. Сортируется по доходности, рассчитывается из медиан живых объявлений, обновляется ежедневно.
Открыть инструментКалькулятор доступности на Мальте
Определите максимальную цену недвижимости на основе дохода, долгов и первоначального взноса.
Открыть инструментКалькулятор аренда vs покупка для Мальты
Сравните совокупные расходы на аренду и покупку.
Открыть инструментКалькулятор затрат на закрытие сделки: Мальта
Посмотрите полную разбивку расходов на покупку недвижимости на Мальте, включая гербовый сбор, услуги нотариуса, проверки и, если требуется, разрешение AIP.
Открыть инструментОценка недвижимости на Мальте: сколько стоит моё жильё?
Бесплатная мгновенная оценка по запрашиваемым ценам сопоставимого жилья в вашем населённом пункте. Без регистрации и без агентства, а метод и данные за каждой цифрой приведены на этой странице.
Открыть инструментКалькулятор субсидии на солнечные панели на Мальте
Рассчитайте субсидию RES 2026 на панели и аккумуляторы, а также срок окупаемости.
Открыть инструментКалькулятор земельной ренты (ċens)
Сколько стоит выкуп мальтийской земельной ренты и как работает правило 5%.
Открыть инструментКалькулятор расходов на переезд на Мальту
Местные и международные расходы на переезд на Мальту и по Мальте, с упаковкой и хранением.
Открыть инструментПодбор вариантов резидентства на Мальте
Ответьте на пять вопросов, чтобы увидеть, какие варианты резидентства вам подходят, на каких официальных правилах основан каждый из них и какое жильё на Darscover сегодня отвечает требованию к недвижимости по каждому варианту.
Открыть инструментКалькулятор стоимости открытия бизнеса на Мальте
Сборы реестра, уставный капитал, ежегодный аудит и аренда офисов и магазинов по объявлениям на Darscover сегодня, район за районом. Для каждой цифры указан источник.
Открыть инструментFor landlords: the compliance checkers
Three legal triggers hit Maltese landlords. Each checker takes under a minute.
EPC Certificate Malta
Every sale and every let in Malta needs an EPC; fines reach €5,000. Two questions tell you if yours is due, what it costs and how long it lasts.
Run the checkLease Registration Malta
Every private residential lease in Malta must be registered within 10 days of starting; fines run €2,500 to €10,000. Enter your date, get your deadline.
Run the checkHoliday Let Licence Malta
Letting to tourists in Malta needs an MTA licence; letting without one is an offence. About 1 in 5 listings has no licence. See whether yours needs one.
Run the checkOr start with every landlord obligation in Malta, in one place.
Как работают эти калькуляторы
Все четыре инструмента используют мальтийское законодательство (гербовый сбор, AIP), стандартную финансовую математику (амортизация) или агрегированные данные в реальном времени из того же пула объявлений, который питает поиск Darscover. Ставки и пороги обновляются с каждым мальтийским бюджетным циклом. Это информация, а не юридическая или финансовая консультация.