Perguntas e respostas sobre imóveis em Malta
Quanto é o imposto de selo em Malta?
Em resumo
O imposto de selo padrão em Malta é 5% do preço de compra. É reduzido para 2.5% em Áreas de Conservação Urbana e 2% para imóveis em Gozo.
Em detalhe
Os compradores de primeira habitação não pagam imposto de selo sobre os primeiros 200,000 euro do valor do imóvel, aplicando-se depois a taxa em vigor sobre o restante. Os compradores de segunda habitação que substituem a sua residência principal podem reclamar um reembolso de até 3,000 euro sobre o imposto da sua casa anterior.
O pagamento é dividido: 20% do imposto é provisório e pago quando a promessa de compra e venda (konvenju) é assinada, ficando os 80% restantes devidos na escritura final. O imposto é apenas um dos custos de fecho; preveja também honorários de notário de aproximadamente 1% a 2% e pesquisas jurídicas. Simule o seu valor exato com a calculadora de imposto de selo.
Perguntas relacionadas
Os compradores de primeira habitação pagam imposto de selo em Malta?
Os compradores de primeira habitação estão isentos sobre os primeiros 200,000 euro de valor e pagam a taxa em vigor apenas sobre o montante acima disso.
O imposto de selo é mais barato em Gozo?
Sim. As compras residenciais em Gozo têm uma taxa reduzida de 2%, face à taxa padrão de 5% na ilha principal.