Przewodnik po okolicy
Balzan
Balzan is the smallest of the Three Villages: tight historic core, courtyard houses.
Balzan jest najmniejszą z Three Villages: ciasno wytyczone historyczne centrum wąskich uliczek i siedemnastowiecznych domów z wewnętrznymi dziedzińcami. Miejscowość ma charakter raczej mieszkalny niż handlowy, a centrum kotwiczy parafia Three Villages.
Migawka rynku nieruchomości
Aktualne mediany cen ofertowych i liczba ogłoszeń dla Balzan, odświeżane codziennie.
- Mediana ceny sprzedaży
- 485 000 €
- Mediana czynszu
- 1500 €
- Na sprzedaż
- 53
- Na wynajem
- 61
Ceny według typu nieruchomości
| Typ nieruchomości | Ogłoszenia | Mediana ceny ofertowej |
|---|---|---|
| apartment | 24 | 407 500 € |
| penthouse | 15 | 600 000 € |
Aktualne dane na dzień 26 września 2026, na podstawie cen ofertowych w serwisie Darscover.
Jak się tu żyje
Balzan jest cichy, tradycyjny i blisko ze sobą związany, z tym samym rodowodem podmiejskiego ogrodu co Attard, lecz w mniejszej skali.
Najlepsza dla
- buyers of houses of character
- long-term residents
- families wanting a heritage core
Dzielnice i podrejony
Balzan core, Triq il-Kbira, Three Villages border
Poruszanie się
Leży między Birkirkarą a Attardem, z dostępem do autobusów wzdłuż osi Three Villages: 15 minut do Valletty i 20 minut do lotniska.
Czasy przejazdu samochodem
- Valletta15 min
- Malta International Airport20 min
- Mater Dei Hospital8 min
- Sliema15 min
W pobliżu
- Valletta: 15 min (samochodem)
- Mdina: 8 min (samochodem)
- Sliema: 15 min (samochodem)
- Malta International Airport: 20 min (samochodem)
Linie autobusowe
- 52
- 53
- 54
- 184
- 186
Parkowanie: Free street parking is workable but tight in the historic core; courtyard houses often have a separate garage entrance.
Szkoły
- St Theresa College Balzan Primary (state)
- San Anton School (independent)
- St Aloysius College (church)
Uwagi dla kupujących
- Houses of character with internal courtyard from 650k euro; restored versions exceed 1m.
- Inside the Three Villages Urban Conservation Area: external alterations require Planning Authority sign-off.
- Some heritage stock qualifies for the Budget 2026 vacant exemption on the first 750k euro of value.
- Resale liquidity is patchy; collectors and end-users dominate, flippers are rare.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Kto tu mieszka
- Liczba mieszkańców
- 4700
- Mediana wieku
- 45
- Urodzeni za granicą
- 17%
- Właściciele mieszkań
- 80%
- Dostępność pieszo
- 65/100
Najczęściej zadawane pytania
Czy Balzan to dobre miejsce do życia?
Balzan pasuje dla buyers of houses of character, long-term residents and families wanting a heritage core. Balzan jest cichy, tradycyjny i blisko ze sobą związany, z tym samym rodowodem podmiejskiego ogrodu co Attard, lecz w mniejszej skali. Przeczytaj powyższe notatki o stylu życia i transporcie, aby ocenić dopasowanie do Twoich planów.
Ile kosztuje nieruchomość w Balzan?
Mediana ofertowej ceny sprzedaży w Balzan wynosi 485 000 €, a mediana ofertowego czynszu to 1500 € miesięcznie, na podstawie aktualnych ogłoszeń Darscover. Zobacz powyższą migawkę, aby poznać liczbę ogłoszeń i ceny według typu.
Jak poruszać się po Balzan?
Leży między Birkirkarą a Attardem, z dostępem do autobusów wzdłuż osi Three Villages: 15 minut do Valletty i 20 minut do lotniska.
Zobacz nieruchomości w tej okolicy
Przeglądaj aktualne ogłoszenia w Balzan lub otwórz pełny raport rynkowy, aby zobaczyć liczby stojące za tymi medianami.