Gebiedsvergelijking
Sliema vs Gzira
Twijfelt u tussen Sliema en Gzira? Zo verhouden de twee gebieden zich op het gebied van vastgoedprijzen, huren en het dagelijks leven, op basis van actuele aanbiedingsdata van Darscover.
Laatst bijgewerkt op 26 september 2026
Prijzen in een oogopslag
Mediane vraagprijzen en actuele aantallen aanbiedingen voor beide gebieden, dagelijks vernieuwd.
| Gebied | Mediane verkoopprijs | Mediane huur | Te koop | Te huur |
|---|---|---|---|---|
| Sliema | € 805.000 | € 1.800 / per maand | 142 | 374 |
| Gzira | € 333.000 | € 1.350 / per maand | 80 | 165 |
Sliema is de duurste van de twee: de mediane gevraagde verkoopprijs ligt ongeveer 142% boven die van Gzira.
Bij huurwoningen is Sliema de duurste van de twee, met een mediane gevraagde huur van ongeveer 33% boven die van Gzira.
Cijfers per 26 september 2026, op basis van actuele vraagprijzen op Darscover.
Levensstijl en voor wie elk gebied geschikt is
Sliema
Sliema is het kustvisitekaartje van Malta: een dichtbebouwde stedelijke strook langs de Marsamxett-haven, van Tigné Point in het zuiden tot St Julian's in het noorden. Oorspronkelijk in de negentiende eeuw aangelegd als zomerverblijf voor de adel van Valletta, is Sliema vandaag het meest kosmopolitische adres van het land, met hoogbouwappartementen, winkeltorens en een onafgebroken zeepromenade.
Sliema voelt als het Manhattan van Malta: beloopbaar, dicht, winkelrijk en grotendeels afgestemd op internationale bewoners en korteverhuurgasten.
Het meest geschikt voor
- expats
- young professionals
- buy-to-let investors
- short-let operators
Onderweg
De Sliema Ferry vaart elke 30 minuten naar Valletta in ongeveer 10 minuten, en de zeepromenade ligt aan de drukste buslijn van Malta.
Buurten en deelgebieden
Tigné Point, The Strand, Tower Road, Qui-si-Sana
Gzira
Gżira ligt rond de Marsamxett-haven tussen Sliema en Ta' Xbiex, met uitzicht op Manoel Island en de bastions van Valletta. De stad is opgebouwd rond de zeepromenade en een dicht raster van oudere rijhuizen en moderne appartementenblokken, en profiteert van het grote regeneratieproject voor Manoel Island dat de waterkant opnieuw vormgeeft.
Gżira leest als een iets rustiger verlengstuk van Sliema: dezelfde havenwandeling, dezelfde restaurantdichtheid, iets gunstiger prijs per vierkante meter.
Het meest geschikt voor
- expats wanting harbour views at lower entry prices than Sliema
- buy-to-let investors
- young professionals
Onderweg
De zeepromenade ligt aan het buscorridor Sliema-Valletta; de veerterminal bij de haven is in beide richtingen op loopafstand.
Buurten en deelgebieden
Manoel Island fringe, Rue d'Argens, The Strand
Welke moet u kiezen?
Kies eerder voor Sliema als u expats, young professionals, buy-to-let investors and short-let operators zoekt. Kies eerder voor Gzira als u expats wanting harbour views at lower entry prices than sliema, buy-to-let investors and young professionals zoekt. De prijstabel hierboven toont het budgetverschil tussen beide.
Veelgestelde vragen
Is Sliema duurder dan Gzira?
Sliema is de duurste van de twee: de mediane gevraagde verkoopprijs ligt ongeveer 142% boven die van Gzira.
Wat is beter, Sliema of Gzira?
Dat hangt af van uw prioriteiten. Sliema past bij expats, young professionals, buy-to-let investors and short-let operators. Gzira past bij expats wanting harbour views at lower entry prices than sliema, buy-to-let investors and young professionals. Gebruik de mediane prijzen hierboven om het budgetverschil af te wegen.
Klaar om naar woningen te kijken?
Bekijk actuele aanbiedingen in beide gebieden, of open het volledige marktrapport voor de cijfers achter deze medianen.