Gebiedsvergelijking
Gzira vs Msida
Twijfelt u tussen Gzira en Msida? Zo verhouden de twee gebieden zich op het gebied van vastgoedprijzen, huren en het dagelijks leven, op basis van actuele aanbiedingsdata van Darscover.
Laatst bijgewerkt op 26 september 2026
Prijzen in een oogopslag
Mediane vraagprijzen en actuele aantallen aanbiedingen voor beide gebieden, dagelijks vernieuwd.
| Gebied | Mediane verkoopprijs | Mediane huur | Te koop | Te huur |
|---|---|---|---|---|
| Gzira | € 333.000 | € 1.350 / per maand | 80 | 165 |
| Msida | € 325.000 | € 1.200 / per maand | 65 | 143 |
Gzira en Msida liggen dicht bij elkaar op het gebied van mediane gevraagde verkoopprijzen.
Bij huurwoningen is Gzira de duurste van de twee, met een mediane gevraagde huur van ongeveer 13% boven die van Msida.
Cijfers per 26 september 2026, op basis van actuele vraagprijzen op Darscover.
Levensstijl en voor wie elk gebied geschikt is
Gzira
Gżira ligt rond de Marsamxett-haven tussen Sliema en Ta' Xbiex, met uitzicht op Manoel Island en de bastions van Valletta. De stad is opgebouwd rond de zeepromenade en een dicht raster van oudere rijhuizen en moderne appartementenblokken, en profiteert van het grote regeneratieproject voor Manoel Island dat de waterkant opnieuw vormgeeft.
Gżira leest als een iets rustiger verlengstuk van Sliema: dezelfde havenwandeling, dezelfde restaurantdichtheid, iets gunstiger prijs per vierkante meter.
Het meest geschikt voor
- expats wanting harbour views at lower entry prices than Sliema
- buy-to-let investors
- young professionals
Onderweg
De zeepromenade ligt aan het buscorridor Sliema-Valletta; de veerterminal bij de haven is in beide richtingen op loopafstand.
Buurten en deelgebieden
Manoel Island fringe, Rue d'Argens, The Strand
Msida
Msida ligt rond de binnenste Marsamxett-haven en is opgehangen aan de Msida Yacht Marina en de hoofdcampus van de Universiteit van Malta. De mix van studentenverhuur dichtbij de universiteit en appartementen aan de marina maakt het een van de actiefste huurmarkten van Malta.
Msida is studentachtig tijdens het collegejaar en residentieel-familiaal daarbuiten, met een centrale ligging die het grootste deel van Malta binnen 20 minuten rijden brengt.
Het meest geschikt voor
- buy-to-let investors targeting student tenants
- university staff
- professionals wanting central commute
Onderweg
Msida is het busknooppunt voor lijnen richting Valletta, en de marina ligt op 10 minuten rijden van zowel Sliema als de hoofdstad.
Buurten en deelgebieden
Msida Marina, Tal-Qroqq, University fringe
Welke moet u kiezen?
Kies eerder voor Gzira als u expats wanting harbour views at lower entry prices than sliema, buy-to-let investors and young professionals zoekt. Kies eerder voor Msida als u buy-to-let investors targeting student tenants, university staff and professionals wanting central commute zoekt. De prijstabel hierboven toont het budgetverschil tussen beide.
Veelgestelde vragen
Is Gzira duurder dan Msida?
Gzira en Msida liggen dicht bij elkaar op het gebied van mediane gevraagde verkoopprijzen.
Wat is beter, Gzira of Msida?
Dat hangt af van uw prioriteiten. Gzira past bij expats wanting harbour views at lower entry prices than sliema, buy-to-let investors and young professionals. Msida past bij buy-to-let investors targeting student tenants, university staff and professionals wanting central commute. Gebruik de mediane prijzen hierboven om het budgetverschil af te wegen.
Klaar om naar woningen te kijken?
Bekijk actuele aanbiedingen in beide gebieden, of open het volledige marktrapport voor de cijfers achter deze medianen.