Gebiedsgids
Gżira
Gżira ligt rond de Marsamxett-haven tussen Sliema en Ta' Xbiex, met uitzicht op Manoel Island en de bastions van Valletta. De stad is opgebouwd rond de zeepromenade en een dicht raster van oudere rijhuizen en moderne appartementenblokken, en profiteert van het grote regeneratieproject voor Manoel Island dat de waterkant opnieuw vormgeeft.
Momentopname van de vastgoedmarkt
Actuele mediane vraagprijzen en aantallen aanbiedingen voor Gżira, dagelijks vernieuwd.
- Mediane verkoopprijs
- € 333.000
- Mediane huur
- € 1.350
- Te koop
- 80
- Te huur
- 165
Prijzen per woningtype
| Woningtype | Aanbiedingen | Mediane vraagprijs |
|---|---|---|
| apartment | 34 | € 295.000 |
| penthouse | 23 | € 452.000 |
| maisonette | 9 | € 325.000 |
Actuele cijfers per 26 september 2026, op basis van vraagprijzen op Darscover.
Hoe het is om hier te wonen
Gżira leest als een iets rustiger verlengstuk van Sliema: dezelfde havenwandeling, dezelfde restaurantdichtheid, iets gunstiger prijs per vierkante meter.
Het meest geschikt voor
- expats wanting harbour views at lower entry prices than Sliema
- buy-to-let investors
- young professionals
Buurten en deelgebieden
Manoel Island fringe, Rue d'Argens, The Strand
Onderweg
De zeepromenade ligt aan het buscorridor Sliema-Valletta; de veerterminal bij de haven is in beide richtingen op loopafstand.
In de buurt
- Sliema centre: 5 min (met de auto)
- Valletta: 12 min (met de auto)
- Malta International Airport: 20 min (met de auto)
- Mater Dei Hospital: 10 min (met de auto)
Opvallende ontwikkelingen
Manoel Island
Manoel Island is het meest ambitieuze regeneratieproject aan de haven van Malta: een jachthaven, een historisch fort, parkland en nieuwe appartementenblokken op een eiland dat via een brug met Gżira verbonden is. Delen van het project hebben de status Special Designated Area.
Metropolis Plaza
Metropolis Plaza is het tweelinghoogbouwproject langs Triq il-Wied tat-Tomna, dat appartementen, kantoren en winkels combineert aan de landinwaartse zijde van Gżira.
Aandachtspunten voor kopers
Het Manoel Island-project heeft voor delen van de ontwikkeling de SDA-status, dus kopers van buiten de EU doen er goed aan de exacte titel te controleren voordat ze tekenen.
Veelgestelde vragen
Is Gżira een goede plek om te wonen?
Gżira past bij expats wanting harbour views at lower entry prices than sliema, buy-to-let investors and young professionals. Gżira leest als een iets rustiger verlengstuk van Sliema: dezelfde havenwandeling, dezelfde restaurantdichtheid, iets gunstiger prijs per vierkante meter. Lees de opmerkingen over levensstijl en vervoer hierboven om te beoordelen of het bij uw eigen plannen past.
Hoeveel kost vastgoed in Gżira?
De mediane gevraagde verkoopprijs in Gżira is € 333.000 en de mediane gevraagde huur is € 1.350 per maand, op basis van actuele Darscover-aanbiedingen. Zie de momentopname hierboven voor aantallen aanbiedingen en prijzen per type.
Hoe verplaatst u zich in Gżira?
De zeepromenade ligt aan het buscorridor Sliema-Valletta; de veerterminal bij de haven is in beide richtingen op loopafstand.
Bekijk woningen in dit gebied
Bekijk actuele aanbiedingen in Gżira, of open het volledige marktrapport voor de cijfers achter deze medianen.