Guía de zona
Gżira
Gżira se ciñe al puerto de Marsamxett entre Sliema y Ta' Xbiex, con vistas a Manoel Island y los bastiones de La Valeta. La localidad se articula en torno al paseo marítimo y a una trama densa de casas adosadas antiguas y bloques modernos de apartamentos, y se beneficia del gran proyecto de regeneración de Manoel Island que está remodelando el frente marítimo.
Panorama del mercado inmobiliario
Precios de oferta medios en directo y número de anuncios de Gżira, actualizados a diario.
- Precio de venta medio
- 333.000 €
- Alquiler medio
- 1350 €
- En venta
- 80
- En alquiler
- 165
Precios por tipo de propiedad
| Tipo de propiedad | Anuncios | Precio de oferta medio |
|---|---|---|
| apartment | 34 | 295.000 € |
| penthouse | 23 | 452.000 € |
| maisonette | 9 | 325.000 € |
Cifras en directo a fecha de 26 de septiembre de 2026, según precios de oferta en Darscover.
Cómo es vivir aquí
Gżira funciona como una prolongación algo más tranquila de Sliema: mismo paseo del puerto, misma densidad de restaurantes y un precio por metro cuadrado algo más ventajoso.
Ideal para
- expats wanting harbour views at lower entry prices than Sliema
- buy-to-let investors
- young professionals
Barrios y subzonas
Manoel Island fringe, Rue d'Argens, The Strand
Cómo moverse
El paseo marítimo está sobre el corredor de autobuses Sliema-La Valeta; la terminal de ferris del puerto se alcanza a pie en ambos sentidos.
Cerca
- Sliema centre: 5 min (en coche)
- Valletta: 12 min (en coche)
- Malta International Airport: 20 min (en coche)
- Mater Dei Hospital: 10 min (en coche)
Promociones destacadas
Manoel Island
Manoel Island es el proyecto de regeneración del frente marítimo más ambicioso de Malta: combina puerto deportivo, fuerte histórico, zonas verdes y nuevos bloques de apartamentos en una isla unida a Gżira por un puente. Parte del desarrollo cuenta con estatus Special Designated Area.
Metropolis Plaza
Metropolis Plaza es el conjunto de dos torres de gran altura a lo largo de Triq il-Wied tat-Tomna, que combina apartamentos, oficinas y comercio en el lado interior de Gżira.
Notas para compradores
El proyecto de Manoel Island cuenta con estatus SDA en parte de la promoción, por lo que los compradores no UE deben verificar el régimen exacto antes de comprometerse.
Preguntas frecuentes
¿Es Gżira un buen lugar para vivir?
Gżira encaja con expats wanting harbour views at lower entry prices than sliema, buy-to-let investors and young professionals. Gżira funciona como una prolongación algo más tranquila de Sliema: mismo paseo del puerto, misma densidad de restaurantes y un precio por metro cuadrado algo más ventajoso. Lee las notas de estilo de vida y transporte de arriba para valorar si se ajusta a tus propios planes.
¿Cuánto cuesta la propiedad en Gżira?
El precio de oferta de venta medio en Gżira es 333.000 € y el alquiler de oferta medio es 1350 € al mes, según anuncios en directo de Darscover. Consulta el panorama de arriba para ver el número de anuncios y los precios por tipo.
¿Cómo se mueve uno por Gżira?
El paseo marítimo está sobre el corredor de autobuses Sliema-La Valeta; la terminal de ferris del puerto se alcanza a pie en ambos sentidos.
Ver viviendas en esta zona
Explora anuncios en directo en Gżira, o abre el informe de mercado completo para ver los números detrás de estas medianas.