Guida alla zona
Gżira
Gżira si stringe lungo il porto di Marsamxett tra Sliema e Ta' Xbiex, con vista su Manoel Island e i bastioni di La Valletta. La città è organizzata attorno al lungomare e a una griglia fitta di case a schiera storiche e palazzine moderne, e beneficia del grande progetto di rigenerazione di Manoel Island che sta rimodellando il fronte mare.
Panoramica del mercato immobiliare
Prezzi richiesti mediani e numero di annunci in tempo reale per Gżira, aggiornati ogni giorno.
- Prezzo di vendita mediano
- 333.000 €
- Affitto mediano
- 1350 €
- In vendita
- 80
- In affitto
- 165
Prezzi per tipologia di immobile
| Tipologia di immobile | Annunci | Prezzo richiesto mediano |
|---|---|---|
| apartment | 34 | 295.000 € |
| penthouse | 23 | 452.000 € |
| maisonette | 9 | 325.000 € |
Dati in tempo reale aggiornati al 27 settembre 2026, basati sui prezzi richiesti su Darscover.
Com'è vivere qui
Gżira è di fatto un'estensione leggermente più tranquilla di Sliema: stessa passeggiata sul porto, stessa densità di ristoranti, prezzi al metro quadro un po' più convenienti.
Ideale per
- expats wanting harbour views at lower entry prices than Sliema
- buy-to-let investors
- young professionals
Quartieri e sotto-zone
Manoel Island fringe, Rue d'Argens, The Strand
Come muoversi
Il lungomare si trova lungo il corridoio di autobus Sliema-La Valletta; il terminal dei traghetti del porto è raggiungibile a piedi in entrambe le direzioni.
Nelle vicinanze
- Sliema centre: 5 min (in auto)
- Valletta: 12 min (in auto)
- Malta International Airport: 20 min (in auto)
- Mater Dei Hospital: 10 min (in auto)
Sviluppi immobiliari di rilievo
Manoel Island
Manoel Island è il progetto di rigenerazione del fronte porto più ambizioso di Malta: unisce un porto turistico, un forte storico, aree verdi e nuovi palazzi residenziali su un'isola collegata a Gżira da un ponte. Parti dell'intervento hanno lo status di Special Designated Area.
Metropolis Plaza
Metropolis Plaza è il complesso di due torri ad alta densità lungo Triq il-Wied tat-Tomna, che combina appartamenti, uffici e spazi commerciali nella parte interna di Gżira.
Note per gli acquirenti
Lo sviluppo di Manoel Island ha lo status SDA in alcune sue parti, quindi gli acquirenti extra UE dovrebbero verificare la titolarità esatta prima di impegnarsi.
Domande frequenti
Gżira è un buon posto in cui vivere?
Gżira è adatta a expats wanting harbour views at lower entry prices than sliema, buy-to-let investors and young professionals. Gżira è di fatto un'estensione leggermente più tranquilla di Sliema: stessa passeggiata sul porto, stessa densità di ristoranti, prezzi al metro quadro un po' più convenienti. Leggi le note su stile di vita e trasporti qui sopra per valutare se si adatta ai tuoi progetti.
Quanto costano gli immobili a Gżira?
Il prezzo di vendita richiesto mediano a Gżira è 333.000 € e l'affitto richiesto mediano è 1350 € al mese, dagli annunci Darscover in tempo reale. Consulta la panoramica qui sopra per il numero di annunci e i prezzi per tipologia.
Come ci si muove a Gżira?
Il lungomare si trova lungo il corridoio di autobus Sliema-La Valletta; il terminal dei traghetti del porto è raggiungibile a piedi in entrambe le direzioni.
Guarda le case in questa zona
Sfoglia gli annunci in tempo reale a Gżira, oppure apri il report di mercato completo per i dati dietro questi valori mediani.