Gebiedsgids
Birgu
Birgu (Vittoriosa) is the oldest of the Three Cities: Order of St John heritage on the Grand Harbour.
Birgu (ook bekend als Vittoriosa) is de oudste van de Drie Steden: ommuurd, fortificiel en gelegen pal tegenover Valletta aan de Grand Harbour. Het schiereiland herbergt het Paleis van de Inquisiteur, het Maritiem Museum, het oorspronkelijke klooster van de Orde van Sint-Jan en een dicht raster van trapstraten dat het beleg van 1565 vrijwel onbeschadigd doorstond.
Momentopname van de vastgoedmarkt
Actuele mediane vraagprijzen en aantallen aanbiedingen voor Birgu, dagelijks vernieuwd.
- Mediane verkoopprijs
- € 850.000
- Mediane huur
- € 1.750
- Te koop
- 37
- Te huur
- 113
Prijzen per woningtype
| Woningtype | Aanbiedingen | Mediane vraagprijs |
|---|---|---|
| apartment | 11 | € 1.059.000 |
| maisonette | 8 | € 485.000 |
| town house | 8 | € 887.500 |
| house of character | 3 | € 1.500.000 |
Actuele cijfers per 23 oktober 2026, op basis van vraagprijzen op Darscover.
Hoe het is om hier te wonen
Birgu leest als de rustigere zus van Valletta: vergelijkbare zestiende-eeuwse straten en palazzo's, lagere prijzen en een avondscene rond de marina aan het Birgu Waterfront.
Het meest geschikt voor
- heritage-property buyers
- boutique short-let operators
- buyers wanting Valletta atmosphere at lower prices
Buurten en deelgebieden
Collachio, Birgu Waterfront, Saint Angelo fringe
Onderweg
De ferry van de Drie Steden vaart elke 30 minuten in vijf minuten naar Valletta; de buslijnen eindigen bij de marina.
Reistijden met de auto
- Valletta12 min
- Malta International Airport18 min
- Mater Dei Hospital18 min
- Sliema20 min
In de buurt
- Valletta (ferry): 5 min (veerboot)
- Valletta: 12 min (met de auto)
- Malta International Airport: 18 min (met de auto)
- Sliema: 20 min (met de auto)
Buslijnen
- 1
- 2
- 3
- 4
- 124
Parkeren: Vehicle access to the Collachio is restricted to residents and emergencies; main parking is at the marina or above the Cottonera bastions.
Scholen
- St Edward's College (independent)
- St Margaret College Verdala (state)
- Birgu Primary School (state)
Aandachtspunten voor kopers
De meeste panden in Birgu zijn beschermd en vereisen voor ingrijpende werken goedkeuring van de Planning Authority en de Superintendence of Cultural Heritage; de Budget 2026-vrijstelling voor leegstaande historische panden kan tot eind 2026 gelden op de eerste 750.000 euro waarde.
- Townhouses inside the bastions start near 350k euro; restored Order palazzi reach 1.2m.
- Almost all stock is scheduled (Grade 1 or 2); Superintendence of Cultural Heritage approval required for material works.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k euro of value through end of 2026.
- Boutique short-let demand is solid; MTA registration and condominium rules apply, some streets cap STL operations.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Wie hier woont
- Inwoners
- 2.700
- Mediane leeftijd
- 47
- In het buitenland geboren
- 19%
- Huiseigenaren
- 64%
- Beloopbaarheid
- 88/100
Veelgestelde vragen
Is Birgu een goede plek om te wonen?
Birgu past bij heritage-property buyers, boutique short-let operators and buyers wanting valletta atmosphere at lower prices. Birgu leest als de rustigere zus van Valletta: vergelijkbare zestiende-eeuwse straten en palazzo's, lagere prijzen en een avondscene rond de marina aan het Birgu Waterfront. Lees de opmerkingen over levensstijl en vervoer hierboven om te beoordelen of het bij uw eigen plannen past.
Hoeveel kost vastgoed in Birgu?
De mediane gevraagde verkoopprijs in Birgu is € 850.000 en de mediane gevraagde huur is € 1.750 per maand, op basis van actuele Darscover-aanbiedingen. Zie de momentopname hierboven voor aantallen aanbiedingen en prijzen per type.
Hoe verplaatst u zich in Birgu?
De ferry van de Drie Steden vaart elke 30 minuten in vijf minuten naar Valletta; de buslijnen eindigen bij de marina.
Bekijk woningen in dit gebied
Bekijk actuele aanbiedingen in Birgu, of open het volledige marktrapport voor de cijfers achter deze medianen.