Gebiedsgids
Kalkara
Kalkara strekt zich uit rond de Kalkara-kreek tegenover Vittoriosa aan de overkant van de Grand Harbour en omvat zowel het historische Britse marinehospitaal Bighi (nu zetel van de Malta Council for Science and Technology) als het moderne Smart City-project. De plaats verenigt maritiem erfgoed met een van de meest ambitieuze tech- en mixed-use-SDA's van Malta.
Momentopname van de vastgoedmarkt
Actuele mediane vraagprijzen en aantallen aanbiedingen voor Kalkara, dagelijks vernieuwd.
- Mediane verkoopprijs
- € 570.000
- Mediane huur
- € 1.300
- Te koop
- 14
- Te huur
- 11
Prijzen per woningtype
| Woningtype | Aanbiedingen | Mediane vraagprijs |
|---|---|---|
| apartment | 5 | € 425.000 |
| farmhouse | 3 | € 1.535.000 |
| town house | 3 | € 580.000 |
Actuele cijfers per 26 september 2026, op basis van vraagprijzen op Darscover.
Hoe het is om hier te wonen
Kalkara is havendorp in de oude kern en zakelijk-modern in Smart City, met beide helften verbonden via waterkantpromenades.
Het meest geschikt voor
- tech-sector employees at Smart City
- buyers wanting harbour views
- investors targeting Smart City SDA stock
Buurten en deelgebieden
Smart City, Bighi, Kalkara village core
Onderweg
Ongeveer 15 minuten met de auto naar Valletta en 15 minuten naar de luchthaven; de havenferries vanaf de Drie Steden naar Valletta liggen op loopafstand.
In de buurt
- Valletta (ferry): 5 min (veerboot)
- Valletta: 15 min (met de auto)
- Malta International Airport: 15 min (met de auto)
- Sliema: 18 min (met de auto)
Opvallende ontwikkelingen
Smart City Malta
Smart City Malta is de Special Designated Area met gemengd gebruik en focus op technologie en business aan de noordkust van Kalkara. Het combineert kantoorgebouwen (met SmartCity Tower en de Innovation-campus als anker) met appartementenblokken, winkels en een publieke kustpromenade.
Bighi
Het voormalige Britse marinehospitaal in Bighi is omgebouwd tot het interactieve wetenschapscentrum Esplora en tot zetel van de Malta Council for Science and Technology; de omliggende karakterwoningen halen meerprijzen dankzij hun havenuitzicht.
Aandachtspunten voor kopers
Smart City is een Special Designated Area: kopers van buiten de EU kunnen er aanschaffen zonder AIP-vergunning, zonder minimumprijs en zonder de beperking tot één pand.
Veelgestelde vragen
Is Kalkara een goede plek om te wonen?
Kalkara past bij tech-sector employees at smart city, buyers wanting harbour views and investors targeting smart city sda stock. Kalkara is havendorp in de oude kern en zakelijk-modern in Smart City, met beide helften verbonden via waterkantpromenades. Lees de opmerkingen over levensstijl en vervoer hierboven om te beoordelen of het bij uw eigen plannen past.
Hoeveel kost vastgoed in Kalkara?
De mediane gevraagde verkoopprijs in Kalkara is € 570.000 en de mediane gevraagde huur is € 1.300 per maand, op basis van actuele Darscover-aanbiedingen. Zie de momentopname hierboven voor aantallen aanbiedingen en prijzen per type.
Hoe verplaatst u zich in Kalkara?
Ongeveer 15 minuten met de auto naar Valletta en 15 minuten naar de luchthaven; de havenferries vanaf de Drie Steden naar Valletta liggen op loopafstand.
Bekijk woningen in dit gebied
Bekijk actuele aanbiedingen in Kalkara, of open het volledige marktrapport voor de cijfers achter deze medianen.