Kalkulatur tal-affordabbiltà għal Malta
Ikkalkulaw il-prezz massimu tal-proprjetà skont id-dħul, id-djun u d-depożitu tiegħek.
Qabel ma tibda tfittex proprjetajiet f'Malta, l-ewwel mistoqsija hija kemm tista' tissellef. Il-banek Maltin japplikaw multiplikatur ta' 4.5 darbiet id-dħul gross annwali, imnaqqas bid-djun eżistenti.
Il-banek jillimitaw ukoll is-self għal 80% loan-to-value (LTV). Id-depożitu tiegħek jillimita l-prezz massimu indipendentement mid-dħul.
Dan il-kalkulatur jgħaqqad iż-żewġ limiti biex jagħtik prezz massimu realistiku tax-xiri u ħlas mensili stmat.
Prezz massimu tal-proprjetà
€0
0% loan-to-value b'4.5% fuq 25 sena
- Self massimu
- €0
- Id-depożitu tiegħek
- €0
- Ħlas mensili stmat
- €0
Illustrattiv biss. Mhux offerta ta' self.
Kif taħdem il-kalkulazzjoni
Il-banek Maltin jużaw żewġ limiti indipendenti.
- Multiplikatur tad-dħul: dħul gross x 4.5, minus djun annwalizzati.
- Limitu LTV: massimu 80%, jiġifieri 20% depożitu meħtieġ.
- L-iktar baxx miż-żewġ jiddetermina s-self massimu tiegħek.
- Ħlas mensili stmat b'4.5% fiss fuq 25 sena.
FAQs dwar l-Affordabbiltà
Liema multiplikatur jużaw il-banek?
Bejn 4x u 5x dħul gross, l-iktar komuni 4.5x.
Depożitu minimu?
20% standard. L-ewwel xerrejja jistgħu jiksbu 90% LTV.
Jistgħu l-barranin jiksbu self?
Iva, il-banek kbar kollha jsellfu lil-xerrejja barranin.
Rati attwali?
Varjabbli 2.5 sa 3.5%, fiss promozzjonali 1.5 sa 2.5%.
Id-djun inaqqsu s-self?
Iva, id-djun jiġu annwalizzati u mnaqqsin mir-riżultat tal-multiplikatur.
Daħħal din l-għodda
Żid il-kalkulatur fis-sit tiegħek.
<iframe src="https://darscover.com/embed/tools/affordability-calculator"
width="600" height="400" frameborder="0">
</iframe>Għodda b'xejn