Guida alla zona
Żabbar
Zabbar is the largest Cottonera-adjacent town with mid-market terraced stock.
Żabbar è la maggiore delle città vicine a Cottonera, subito fuori dai bastioni delle Tre Città e in salita sul crinale che domina il Grand Harbour. Il Santuario-Basilica della Madonna delle Grazie è il riferimento della città e la processione di settembre è una delle più grandi del paese.
Panoramica del mercato immobiliare
Prezzi richiesti mediani e numero di annunci in tempo reale per Żabbar, aggiornati ogni giorno.
- Prezzo di vendita mediano
- 370.000 €
- Affitto mediano
- 1200 €
- In vendita
- 78
- In affitto
- 29
Prezzi per tipologia di immobile
| Tipologia di immobile | Annunci | Prezzo richiesto mediano |
|---|---|---|
| penthouse | 21 | 372.000 € |
| apartment | 20 | 305.000 € |
| maisonette | 19 | 360.000 € |
| terraced house | 5 | 865.000 € |
| house of character | 3 | 691.000 € |
| town house | 3 | 460.000 € |
Dati in tempo reale aggiornati al 26 settembre 2026, basati sui prezzi richiesti su Darscover.
Com'è vivere qui
Żabbar è densa, di lavoro e tradizionale, con un calendario di feste molto sentito e un patrimonio accessibile di case a schiera di fascia media.
Ideale per
- families
- first-time buyers
- value-focused buyers
Quartieri e sotto-zone
Żabbar core, Bieb is-Sultan, Misraħ il-Knisja
Come muoversi
Circa 15 minuti d'auto da La Valletta via la circonvallazione di Cottonera e 18 minuti dall'aeroporto; gli autobus si diramano attraverso le Tre Città.
Tempi di percorrenza in auto
- Valletta15 min
- Malta International Airport18 min
- Mater Dei Hospital20 min
- St Thomas Bay12 min
Nelle vicinanze
- Valletta: 15 min (in auto)
- Malta International Airport: 18 min (in auto)
- Birgu: 5 min (in auto)
- Marsaskala: 10 min (in auto)
Linee di autobus
- 91
- 92
- 93
- 94
- 124
Parcheggio: Free street parking is workable away from the basilica square; feast-week traffic is heavy in early September.
Scuole
- Zabbar Primary School (state)
- St Thomas More College Zabbar Secondary (state)
- St Patrick School Zabbar (church)
Note per gli acquirenti
- Terraced houses from 220k euro; modern apartments from 175k for 2-bed.
- Among the deepest first-time-buyer markets in the south within 20 minutes of central employment.
- Cottonera bypass took most through-traffic out of the centre; verify the road grade on streets near it.
- Some perimeter blocks fall under the Cottonera Urban Conservation Area; check title scheduling status.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Chi vive qui
- Popolazione
- 14.800
- Età mediana
- 41
- Nati all'estero
- 14%
- Proprietari di casa
- 80%
- Pedonabilità
- 68/100
Domande frequenti
Żabbar è un buon posto in cui vivere?
Żabbar è adatta a families, first-time buyers and value-focused buyers. Żabbar è densa, di lavoro e tradizionale, con un calendario di feste molto sentito e un patrimonio accessibile di case a schiera di fascia media. Leggi le note su stile di vita e trasporti qui sopra per valutare se si adatta ai tuoi progetti.
Quanto costano gli immobili a Żabbar?
Il prezzo di vendita richiesto mediano a Żabbar è 370.000 € e l'affitto richiesto mediano è 1200 € al mese, dagli annunci Darscover in tempo reale. Consulta la panoramica qui sopra per il numero di annunci e i prezzi per tipologia.
Come ci si muove a Żabbar?
Circa 15 minuti d'auto da La Valletta via la circonvallazione di Cottonera e 18 minuti dall'aeroporto; gli autobus si diramano attraverso le Tre Città.
Guarda le case in questa zona
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