Przewodnik po okolicy
Żabbar
Zabbar is the largest Cottonera-adjacent town with mid-market terraced stock.
Żabbar jest największą z miejscowości sąsiadujących z Cottonerą, tuż za bastionami Trzech Miast i wspinającą się na grzbiet ponad Grand Harbour. Sanktuarium-bazylika Matki Bożej Łaskawej jest wizytówką miasta, a wrześniowa pielgrzymka jest jedną z największych w kraju.
Migawka rynku nieruchomości
Aktualne mediany cen ofertowych i liczba ogłoszeń dla Żabbar, odświeżane codziennie.
- Mediana ceny sprzedaży
- 350 000 €
- Mediana czynszu
- 1200 €
- Na sprzedaż
- 333
- Na wynajem
- 262
Ceny według typu nieruchomości
| Typ nieruchomości | Ogłoszenia | Mediana ceny ofertowej |
|---|---|---|
| apartment | 123 | 340 000 € |
| penthouse | 77 | 409 000 € |
| maisonette | 44 | 410 000 € |
| town house | 15 | 460 000 € |
| house of character | 9 | 690 000 € |
| terraced house | 9 | 865 000 € |
Aktualne dane na dzień 7 października 2026, na podstawie cen ofertowych w serwisie Darscover.
Jak się tu żyje
Żabbar jest gęsto zabudowane, pracujące i tradycyjne, z bogatym kalendarzem festów i przystępnym zasobem szeregowców w średnim segmencie.
Najlepsza dla
- families
- first-time buyers
- value-focused buyers
Dzielnice i podrejony
Żabbar core, Bieb is-Sultan, Misraħ il-Knisja
Poruszanie się
Około 15 minut jazdy do Valletty obwodnicą Cottonery i 18 minut do lotniska; linie autobusowe rozchodzą się przez Trzy Miasta.
Czasy przejazdu samochodem
- Valletta15 min
- Malta International Airport18 min
- Mater Dei Hospital20 min
- St Thomas Bay12 min
W pobliżu
- Valletta: 15 min (samochodem)
- Malta International Airport: 18 min (samochodem)
- Birgu: 5 min (samochodem)
- Marsaskala: 10 min (samochodem)
Linie autobusowe
- 91
- 92
- 93
- 94
- 124
Parkowanie: Free street parking is workable away from the basilica square; feast-week traffic is heavy in early September.
Szkoły
- Zabbar Primary School (state)
- St Thomas More College Zabbar Secondary (state)
- St Patrick School Zabbar (church)
Uwagi dla kupujących
- Terraced houses from 220k euro; modern apartments from 175k for 2-bed.
- Among the deepest first-time-buyer markets in the south within 20 minutes of central employment.
- Cottonera bypass took most through-traffic out of the centre; verify the road grade on streets near it.
- Some perimeter blocks fall under the Cottonera Urban Conservation Area; check title scheduling status.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Kto tu mieszka
- Liczba mieszkańców
- 14 800
- Mediana wieku
- 41
- Urodzeni za granicą
- 14%
- Właściciele mieszkań
- 80%
- Dostępność pieszo
- 68/100
Najczęściej zadawane pytania
Czy Żabbar to dobre miejsce do życia?
Żabbar pasuje dla families, first-time buyers and value-focused buyers. Żabbar jest gęsto zabudowane, pracujące i tradycyjne, z bogatym kalendarzem festów i przystępnym zasobem szeregowców w średnim segmencie. Przeczytaj powyższe notatki o stylu życia i transporcie, aby ocenić dopasowanie do Twoich planów.
Ile kosztuje nieruchomość w Żabbar?
Mediana ofertowej ceny sprzedaży w Żabbar wynosi 350 000 €, a mediana ofertowego czynszu to 1200 € miesięcznie, na podstawie aktualnych ogłoszeń Darscover. Zobacz powyższą migawkę, aby poznać liczbę ogłoszeń i ceny według typu.
Jak poruszać się po Żabbar?
Około 15 minut jazdy do Valletty obwodnicą Cottonery i 18 minut do lotniska; linie autobusowe rozchodzą się przez Trzy Miasta.
Zobacz nieruchomości w tej okolicy
Przeglądaj aktualne ogłoszenia w Żabbar lub otwórz pełny raport rynkowy, aby zobaczyć liczby stojące za tymi medianami.