Guía de zona
Żabbar
Zabbar is the largest Cottonera-adjacent town with mid-market terraced stock.
Żabbar es la mayor de las localidades vecinas a Cottonera, justo fuera de los bastiones de las Tres Ciudades y elevándose hacia la loma que mira al Grand Harbour. El Santuario-Basílica de Nuestra Señora de las Gracias es el referente de la localidad y la peregrinación de septiembre es de las mayores del país.
Panorama del mercado inmobiliario
Precios de oferta medios en directo y número de anuncios de Żabbar, actualizados a diario.
- Precio de venta medio
- 370.000 €
- Alquiler medio
- 1200 €
- En venta
- 78
- En alquiler
- 29
Precios por tipo de propiedad
| Tipo de propiedad | Anuncios | Precio de oferta medio |
|---|---|---|
| penthouse | 21 | 372.000 € |
| apartment | 20 | 305.000 € |
| maisonette | 19 | 360.000 € |
| terraced house | 5 | 865.000 € |
| house of character | 3 | 691.000 € |
| town house | 3 | 460.000 € |
Cifras en directo a fecha de 26 de septiembre de 2026, según precios de oferta en Darscover.
Cómo es vivir aquí
Żabbar es densa, trabajadora y tradicional, con un calendario de fiestas muy vivo y un parque accesible de casas adosadas de gama media.
Ideal para
- families
- first-time buyers
- value-focused buyers
Barrios y subzonas
Żabbar core, Bieb is-Sultan, Misraħ il-Knisja
Cómo moverse
Unos 15 minutos en coche a La Valeta por la ronda de Cottonera y 18 minutos al aeropuerto; las líneas de autobús irradian por las Tres Ciudades.
Tiempos en coche
- Valletta15 min
- Malta International Airport18 min
- Mater Dei Hospital20 min
- St Thomas Bay12 min
Cerca
- Valletta: 15 min (en coche)
- Malta International Airport: 18 min (en coche)
- Birgu: 5 min (en coche)
- Marsaskala: 10 min (en coche)
Líneas de autobús
- 91
- 92
- 93
- 94
- 124
Aparcamiento: Free street parking is workable away from the basilica square; feast-week traffic is heavy in early September.
Colegios
- Zabbar Primary School (state)
- St Thomas More College Zabbar Secondary (state)
- St Patrick School Zabbar (church)
Notas para compradores
- Terraced houses from 220k euro; modern apartments from 175k for 2-bed.
- Among the deepest first-time-buyer markets in the south within 20 minutes of central employment.
- Cottonera bypass took most through-traffic out of the centre; verify the road grade on streets near it.
- Some perimeter blocks fall under the Cottonera Urban Conservation Area; check title scheduling status.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Quién vive aquí
- Población
- 14.800
- Edad media
- 41
- Nacidos en el extranjero
- 14%
- Propietarios
- 80%
- Facilidad para ir a pie
- 68/100
Preguntas frecuentes
¿Es Żabbar un buen lugar para vivir?
Żabbar encaja con families, first-time buyers and value-focused buyers. Żabbar es densa, trabajadora y tradicional, con un calendario de fiestas muy vivo y un parque accesible de casas adosadas de gama media. Lee las notas de estilo de vida y transporte de arriba para valorar si se ajusta a tus propios planes.
¿Cuánto cuesta la propiedad en Żabbar?
El precio de oferta de venta medio en Żabbar es 370.000 € y el alquiler de oferta medio es 1200 € al mes, según anuncios en directo de Darscover. Consulta el panorama de arriba para ver el número de anuncios y los precios por tipo.
¿Cómo se mueve uno por Żabbar?
Unos 15 minutos en coche a La Valeta por la ronda de Cottonera y 18 minutos al aeropuerto; las líneas de autobús irradian por las Tres Ciudades.
Ver viviendas en esta zona
Explora anuncios en directo en Żabbar, o abre el informe de mercado completo para ver los números detrás de estas medianas.