Guida alla zona
Marsa
Marsa is the Grand Harbour's industrial hub, in slow residential transition.
Marsa si trova in fondo al Grand Harbour ed è storicamente il polo industriale e logistico di Malta. La città comprende lo svincolo dei trasporti di Marsa Junction, il Marsa Sports Club, l'ippodromo e una grande comunità di residenti nati all'estero concentrata nel vecchio reticolo di case a schiera.
Panoramica del mercato immobiliare
Prezzi richiesti mediani e numero di annunci in tempo reale per Marsa, aggiornati ogni giorno.
- Prezzo di vendita mediano
- 227.000 €
- Affitto mediano
- 2083 €
- In vendita
- 296
- In affitto
- 156
Prezzi per tipologia di immobile
| Tipologia di immobile | Annunci | Prezzo richiesto mediano |
|---|---|---|
| apartment | 188 | 219.500 € |
| town house | 16 | 533.500 € |
| maisonette | 15 | 370.000 € |
| penthouse | 13 | 265.000 € |
| terraced house | 7 | 531.500 € |
| farmhouse | 4 | 323.000 € |
Dati in tempo reale aggiornati al 22 ottobre 2026, basati sui prezzi richiesti su Darscover.
Com'è vivere qui
Marsa è industriale e residenziale insieme, in lenta transizione; gran parte del patrimonio è di case a schiera storiche e la quota di residenti nati all'estero è tra le più alte di Malta.
Ideale per
- first-time buyers
- value-focused buyers
- investors targeting deep long-let yield
Quartieri e sotto-zone
Marsa core, Marsa Sports Club fringe, Albert Town
Come muoversi
Circa 7 minuti d'auto da La Valletta e 10 minuti dall'aeroporto; lo svincolo di Marsa Junction serve gran parte del sud di Malta.
Tempi di percorrenza in auto
- Valletta7 min
- Malta International Airport10 min
- Mater Dei Hospital12 min
- Sliema15 min
Nelle vicinanze
- Valletta: 7 min (in auto)
- Malta International Airport: 10 min (in auto)
- Mater Dei Hospital: 12 min (in auto)
- Sliema: 15 min (in auto)
Linee di autobus
- 1
- 2
- 3
- 4
- 21
- 82
- 85
Parcheggio: Free street parking is generally easy outside the industrial belt; HGV traffic is heavy on access roads to the port.
Scuole
- Marsa Primary School (state)
- St Albert the Great College (church)
- MCAST Main Campus (Paola) (state)
Note per gli acquirenti
- Older terraced houses from 165k euro; converted apartments from 130k for 2-bed.
- Among the deepest yield plays for long-let in Malta thanks to a large foreign-born tenant pool.
- Industrial-belt addresses trade noise and HGV traffic for the lowest entry prices in central Malta.
- Slow residential transition is real but not fast; do not underwrite a near-term gentrification exit.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Chi vive qui
- Popolazione
- 5500
- Età mediana
- 38
- Nati all'estero
- 56%
- Proprietari di casa
- 45%
- Pedonabilità
- 64/100
Domande frequenti
Marsa è un buon posto in cui vivere?
Marsa è adatta a first-time buyers, value-focused buyers and investors targeting deep long-let yield. Marsa è industriale e residenziale insieme, in lenta transizione; gran parte del patrimonio è di case a schiera storiche e la quota di residenti nati all'estero è tra le più alte di Malta. Leggi le note su stile di vita e trasporti qui sopra per valutare se si adatta ai tuoi progetti.
Quanto costano gli immobili a Marsa?
Il prezzo di vendita richiesto mediano a Marsa è 227.000 € e l'affitto richiesto mediano è 2083 € al mese, dagli annunci Darscover in tempo reale. Consulta la panoramica qui sopra per il numero di annunci e i prezzi per tipologia.
Come ci si muove a Marsa?
Circa 7 minuti d'auto da La Valletta e 10 minuti dall'aeroporto; lo svincolo di Marsa Junction serve gran parte del sud di Malta.
Guarda le case in questa zona
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