Guía de zona
Marsa
Marsa is the Grand Harbour's industrial hub, in slow residential transition.
Marsa se sitúa al fondo del Grand Harbour y ha sido históricamente el polo industrial y logístico de Malta. La localidad abarca el intercambiador de Marsa Junction, el Marsa Sports Club, el hipódromo y una amplia comunidad de residentes nacidos en el extranjero concentrada en su antigua trama de casas adosadas.
Panorama del mercado inmobiliario
Precios de oferta medios en directo y número de anuncios de Marsa, actualizados a diario.
- Precio de venta medio
- 227.000 €
- Alquiler medio
- 2083 €
- En venta
- 296
- En alquiler
- 156
Precios por tipo de propiedad
| Tipo de propiedad | Anuncios | Precio de oferta medio |
|---|---|---|
| apartment | 188 | 219.500 € |
| town house | 16 | 533.500 € |
| maisonette | 15 | 370.000 € |
| penthouse | 13 | 265.000 € |
| terraced house | 7 | 531.500 € |
| farmhouse | 4 | 323.000 € |
Cifras en directo a fecha de 22 de octubre de 2026, según precios de oferta en Darscover.
Cómo es vivir aquí
Marsa combina industria y residencial y atraviesa una transición lenta; la mayor parte del parque son casas adosadas antiguas y la proporción de residentes nacidos en el extranjero es de las más altas de Malta.
Ideal para
- first-time buyers
- value-focused buyers
- investors targeting deep long-let yield
Barrios y subzonas
Marsa core, Marsa Sports Club fringe, Albert Town
Cómo moverse
Unos 7 minutos en coche a La Valeta y 10 minutos al aeropuerto; el intercambiador de Marsa Junction sirve a la mayor parte del sur de Malta.
Tiempos en coche
- Valletta7 min
- Malta International Airport10 min
- Mater Dei Hospital12 min
- Sliema15 min
Cerca
- Valletta: 7 min (en coche)
- Malta International Airport: 10 min (en coche)
- Mater Dei Hospital: 12 min (en coche)
- Sliema: 15 min (en coche)
Líneas de autobús
- 1
- 2
- 3
- 4
- 21
- 82
- 85
Aparcamiento: Free street parking is generally easy outside the industrial belt; HGV traffic is heavy on access roads to the port.
Colegios
- Marsa Primary School (state)
- St Albert the Great College (church)
- MCAST Main Campus (Paola) (state)
Notas para compradores
- Older terraced houses from 165k euro; converted apartments from 130k for 2-bed.
- Among the deepest yield plays for long-let in Malta thanks to a large foreign-born tenant pool.
- Industrial-belt addresses trade noise and HGV traffic for the lowest entry prices in central Malta.
- Slow residential transition is real but not fast; do not underwrite a near-term gentrification exit.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Quién vive aquí
- Población
- 5500
- Edad media
- 38
- Nacidos en el extranjero
- 56%
- Propietarios
- 45%
- Facilidad para ir a pie
- 64/100
Preguntas frecuentes
¿Es Marsa un buen lugar para vivir?
Marsa encaja con first-time buyers, value-focused buyers and investors targeting deep long-let yield. Marsa combina industria y residencial y atraviesa una transición lenta; la mayor parte del parque son casas adosadas antiguas y la proporción de residentes nacidos en el extranjero es de las más altas de Malta. Lee las notas de estilo de vida y transporte de arriba para valorar si se ajusta a tus propios planes.
¿Cuánto cuesta la propiedad en Marsa?
El precio de oferta de venta medio en Marsa es 227.000 € y el alquiler de oferta medio es 2083 € al mes, según anuncios en directo de Darscover. Consulta el panorama de arriba para ver el número de anuncios y los precios por tipo.
¿Cómo se mueve uno por Marsa?
Unos 7 minutos en coche a La Valeta y 10 minutos al aeropuerto; el intercambiador de Marsa Junction sirve a la mayor parte del sur de Malta.
Ver viviendas en esta zona
Explora anuncios en directo en Marsa, o abre el informe de mercado completo para ver los números detrás de estas medianas.