纳沙尔待售顶层公寓

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市场洞察

Naxxar目前有52套房产出售。典型要价是€630,000，房产价格在€360,000–€1,218,000之间。约83%的房源包含露台，大多数有2间卧室。更新于2026年10月18日。

更新于2026年10月18日

关于该地区

关于Naxxar

Naxxar is central Malta's family-first town with strong new-build pipeline.

Naxxar is a traditional inland town centred on the Palazzo Parisio and the Parish Church of Our Lady of Victory, with a fast-growing modern fringe at Birguma to the north and along the Magħtab/Salina coast. It is one of central Malta's most-watched localities for new mid-to-upper market apartments and townhouses.

子区域和街区

Naxxar coreBirgumaSan Pawl tat-Tarġa

生活方式

Naxxar is family-first central Malta with a clear class of new development at the edges and a quiet, traditional core.

交通

Roughly 25 minutes to Valletta and 25 minutes to the airport; quick coastal road access to St Paul's Bay.

驾车和渡轮时间

Valletta驾车25分钟
St Paul's Bay驾车12分钟
Malta International Airport驾车25分钟

最适合

familiesbuyers seeking new buildslong-term residents

通勤时间

Valletta驾车25分钟
Malta International Airport驾车25分钟
Mater Dei Hospital驾车12分钟
St Paul's Bay驾车12分钟

公交线路

31186212222X1

停车: Free street parking is workable in the core and easy in Birguma; underground spaces increasingly common in new blocks.

附近学校

Naxxar Primary School公立 · 小学
步行10分钟
Maria Regina College Naxxar Boys Secondary公立 · 中学
步行12分钟
St Joseph School Naxxar教会 · 小学
步行8分钟
Chiswick House School Naxxar独立 · 一贯制
驾车5分钟

人口统计

人口

14,800

中位年龄

42 岁

外国出生

22%

业主

76%

步行友好度

60/100

人口和家庭数据：NSO 2021 年人口普查。

买家须知

Modern 2-bed apartments in Birguma start around 240k euro; perimeter villas with pool from 800k.
Strong new-build pipeline; off-plan staged payments are the norm for the Birguma cluster.
Quick coastal road access to St Paul's Bay and Mellieha makes this a convenient base for north-Malta workers.
Some sub-areas (San Pawl tat-Targa) command a 15 to 25 percent premium over the central core.
Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.

附近地区

Mosta Iklin Lija Balzan San Gwann St Pauls Bay

常见问题

关于Naxxar的常见问题

Naxxar的套房产平均价格是多少?

Naxxar出售的套房产当前挂牌中位价为€630,000,大多数房源在€442,552至€850,000之间。价格因子区域、状况、景观和装修而异。市场数据每天更新。

Naxxar目前有多少套房产出售?

Naxxar 目前有 52 个套房产出售，涵盖所有房产类型和卧室数量。随着中介向 Darscover 上传房源，每天都有新房源上线。

外国人可以在Naxxar购房吗?

非欧盟公民通常需要取得不动产购置许可（AIP）才能在马耳他特别指定区域（SDA）以外购房，并适用政府设定的最低价格。在 SDA 内，外国买家可不受限制地购买，也没有只能购买一处房产的限制。欧盟公民受到的限制较少，通常无需许可即可购买主要居所。

Naxxar有哪些类型的套房产?

Naxxar的房源涵盖马耳他全谱:公寓、联排别墅、特色民居、复式公寓和顶层公寓。当前约83%的房源含露台,大多数房产具备2间卧室。

Naxxar距瓦莱塔和机场多远?

Naxxar距瓦莱塔约25分钟(drive),距马耳他国际机场约25分钟车程,视交通状况而定。

Naxxar最适合谁?

Naxxar最适合:families, buyers seeking new builds, long-term residents。与马耳他任何市镇一样,正确选择取决于通勤、学校优先级,以及房产是用作主要居所、第二居所还是出租投资。

纳萨尔房产

纳萨尔是马耳他北部的一个迷人城镇，以历史建筑和住宅吸引力著称。该地区提供传统联排别墅、现代公寓和乡村住宅的混合选择。这里生活宁静，同时交通便利，连接主要城镇和商业中心。

待售房产

探索当前可出售的各类住宅与商业房产，包括公寓、顶层公寓、联排别墅、复式单位、别墅和农舍，遍布马耳他和戈佐。买家可按地段、价格、卧室数量、户外空间、车库和其他设施（如空调或海景）筛选房源。房源包括城市和乡村区域，适合首次购房者、家庭、投资者及寻求假期或退休居所的人。不论是城市中心的现代公寓还是乡间安静别墅，待售房产部分定期更新，以匹配不同预算和偏好。按城镇、生活方式或关键特性搜索即可找到合适房源。

豪华顶层公寓

顶层公寓以隐私、豪华装修和高空视野著称。通常位于住宅楼顶层，拥有宽敞的开敞布局、宽大露台，且经常配备私人泳池或屋顶空间。顶层公寓适合寻求声望与便利的买家或租赁者，常见于斯利马、圣朱利安和瓦莱塔等中心地段。许多房源配有落地窗、地暖、智能家居系统和安全电梯。热门筛选包括海景、家具齐全、私人停车与室外娱乐区。不论用作首套居所、出租投资还是度假屋，顶层公寓为用户提供无与伦比的舒适与全景视野。

免费工具

买房前算清楚

负担能力计算器根据收入计算可借款金额租房与买房计算器马耳他5/10/15年成本对比印花税计算器首次购房、自住及城市保护区（UCA）优惠按揭计算器月供 + 摊销计划

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