纳沙尔出售的2卧室农舍
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市场洞察
Naxxar目前有10套房产出售。典型要价是€3,400,000,房产价格在€1,950,000–€6,400,000之间。约70%的房源包含游泳池,大多数有4间卧室。更新于2026年10月18日。
关于该地区关于Naxxar
关于Naxxar
Naxxar is central Malta's family-first town with strong new-build pipeline.
Naxxar is a traditional inland town centred on the Palazzo Parisio and the Parish Church of Our Lady of Victory, with a fast-growing modern fringe at Birguma to the north and along the Magħtab/Salina coast. It is one of central Malta's most-watched localities for new mid-to-upper market apartments and townhouses.
子区域和街区
生活方式
Naxxar is family-first central Malta with a clear class of new development at the edges and a quiet, traditional core.
交通
Roughly 25 minutes to Valletta and 25 minutes to the airport; quick coastal road access to St Paul's Bay.
驾车和渡轮时间
- Valletta驾车25分钟
- St Paul's Bay驾车12分钟
- Malta International Airport驾车25分钟
最适合
通勤时间
- Valletta驾车25分钟
- Malta International Airport驾车25分钟
- Mater Dei Hospital驾车12分钟
- St Paul's Bay驾车12分钟
公交线路
停车: Free street parking is workable in the core and easy in Birguma; underground spaces increasingly common in new blocks.
附近学校
- Naxxar Primary School公立 · 小学步行10分钟
- Maria Regina College Naxxar Boys Secondary公立 · 中学步行12分钟
- St Joseph School Naxxar教会 · 小学步行8分钟
- Chiswick House School Naxxar独立 · 一贯制驾车5分钟
人口统计
人口和家庭数据:NSO 2021 年人口普查。
买家须知
- Modern 2-bed apartments in Birguma start around 240k euro; perimeter villas with pool from 800k.
- Strong new-build pipeline; off-plan staged payments are the norm for the Birguma cluster.
- Quick coastal road access to St Paul's Bay and Mellieha makes this a convenient base for north-Malta workers.
- Some sub-areas (San Pawl tat-Targa) command a 15 to 25 percent premium over the central core.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
常见问题关于Naxxar的常见问题
关于Naxxar的常见问题
Naxxar的套房产平均价格是多少?
Naxxar出售的套房产当前挂牌中位价为€3,400,000,大多数房源在€1,950,000至€3,500,000之间。价格因子区域、状况、景观和装修而异。市场数据每天更新。
Naxxar目前有多少套房产出售?
Naxxar 目前有 10 个套房产出售,涵盖所有房产类型和卧室数量。随着中介向 Darscover 上传房源,每天都有新房源上线。
外国人可以在Naxxar购房吗?
非欧盟公民通常需要取得不动产购置许可(AIP)才能在马耳他特别指定区域(SDA)以外购房,并适用政府设定的最低价格。在 SDA 内,外国买家可不受限制地购买,也没有只能购买一处房产的限制。欧盟公民受到的限制较少,通常无需许可即可购买主要居所。
Naxxar有哪些类型的套房产?
Naxxar的房源涵盖马耳他全谱:公寓、联排别墅、特色民居、复式公寓和顶层公寓。当前约70%的房源含游泳池,大多数房产具备4间卧室。
Naxxar距瓦莱塔和机场多远?
Naxxar距瓦莱塔约25分钟(drive),距马耳他国际机场约25分钟车程,视交通状况而定。
Naxxar最适合谁?
Naxxar最适合:families, buyers seeking new builds, long-term residents。与马耳他任何市镇一样,正确选择取决于通勤、学校优先级,以及房产是用作主要居所、第二居所还是出租投资。
纳萨尔房产
纳萨尔是马耳他北部的一个迷人城镇,以历史建筑和住宅吸引力著称。该地区提供传统联排别墅、现代公寓和乡村住宅的混合选择。这里生活宁静,同时交通便利,连接主要城镇和商业中心。
待售房产
探索当前可出售的各类住宅与商业房产,包括公寓、顶层公寓、联排别墅、复式单位、别墅和农舍,遍布马耳他和戈佐。买家可按地段、价格、卧室数量、户外空间、车库和其他设施(如空调或海景)筛选房源。房源包括城市和乡村区域,适合首次购房者、家庭、投资者及寻求假期或退休居所的人。不论是城市中心的现代公寓还是乡间安静别墅,待售房产部分定期更新,以匹配不同预算和偏好。按城镇、生活方式或关键特性搜索即可找到合适房源。
马耳他农舍
改造农舍是岛上最受追捧的房产类型之一,集中在Gozo以及Mgarr、Dingli、Siggiewi、Zebbug、Qala、Xaghra和Nadur的乡村核心区。传统形式为围绕庭院而建的石砌建筑,墙体厚实、天花板高、裸露石灰岩,且大多数改造实例在庭院中设有泳池。它们面向追求特色与私密性而非便利性的买家,并主导Gozo的高端度假租赁市场。状况从完全修复可入住到待改造的毛坯不等,因此筛选泳池、卧室数量和成新状态比每平方米价格更有分量。
两室及以上房源
两室房源适合小家庭、需额外空间的情侣或远程办公的专业人士。此类房源通常设主卧室、次卧室(可作客房、儿童房或办公室),并配备完整生活设施。可在新开发项目与传统建筑中找到,热门地段包括莫斯塔、比尔基尔卡拉与圣朱利安。该类别平衡价格与空间,适合长期居住或投资型出租需求。常见筛选包括阳台、电梯、停车位,以及家具齐全或半配姜设施。两室房源在满足舒适度的同时,仍具经济性。








