Ħamrun带阳台住宅出售，价格最高达30万欧元
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市场洞察
Ħamrun目前有5套房产出售。典型要价是€180,000，房产价格在€159,000–€234,292之间。约100%的房源包含阳台，大多数有2间卧室。更新于2026年10月18日。
关于该地区关于Ħamrun
关于Ħamrun
Hamrun is the inner-Valletta workers' suburb, energetic and gentrifying.
Ħamrun is a long, dense town strung along the main road that runs from Marsa to Birkirkara, historically the inner-Valletta workers' suburb. The Parish Church of St Cajetan and a strong tradition of band clubs and football identity define a town that is undergoing a slow gentrification of its older terraced housing stock.
子区域和街区
生活方式
Ħamrun is energetic, working, and central, with a high foreign-born share, growing cafe culture along Triq Manuel Dimech, and a property market that swings on access to Valletta and Mater Dei.
交通
About 8 minutes by car to Valletta and 12 minutes to the airport; on the central bus axis between Valletta and Birkirkara.
驾车和渡轮时间
- Valletta驾车8分钟
- Malta International Airport驾车12分钟
- Mater Dei Hospital驾车10分钟
- Sliema驾车12分钟
最适合
通勤时间
- Valletta驾车8分钟
- Malta International Airport驾车12分钟
- Mater Dei Hospital驾车10分钟
- Sliema驾车12分钟
公交线路
停车: Street parking is tight on Triq Manuel Dimech and the main road; quieter side streets are workable.
附近学校
- St Theresa College Hamrun Primary公立 · 小学步行6分钟
- St Albert the Great College教会 · 一贯制驾车4分钟
- MCAST Main Campus (Paola)公立 · 一贯制驾车8分钟
人口统计
人口和家庭数据：NSO 2021 年人口普查。
买家须知
- Older terraced houses from 200k euro; converted apartments from 165k for 2-bed.
- Strong long-let tenant pool from foreign-born residents working at Valletta, Mater Dei, and the central business strip.
- High traffic noise on the main road; choose a side street if quiet matters.
- Some older streets fall under an Urban Conservation Area; verify scheduling status before renovation.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
常见问题关于Ħamrun的常见问题
关于Ħamrun的常见问题
Ħamrun的套房产平均价格是多少?
Ħamrun出售的套房产当前挂牌中位价为€180,000,大多数房源在€159,000至€234,292之间。价格因子区域、状况、景观和装修而异。市场数据每天更新。
Ħamrun目前有多少套房产出售?
Ħamrun 目前有 5 个套房产出售，涵盖所有房产类型和卧室数量。随着中介向 Darscover 上传房源，每天都有新房源上线。
外国人可以在Ħamrun购房吗?
非欧盟公民通常需要取得不动产购置许可（AIP）才能在马耳他特别指定区域（SDA）以外购房，并适用政府设定的最低价格。在 SDA 内，外国买家可不受限制地购买，也没有只能购买一处房产的限制。欧盟公民受到的限制较少，通常无需许可即可购买主要居所。
Ħamrun有哪些类型的套房产?
Ħamrun的房源涵盖马耳他全谱:公寓、联排别墅、特色民居、复式公寓和顶层公寓。当前约100%的房源含阳台,大多数房产具备2间卧室。
Ħamrun距瓦莱塔和机场多远?
Ħamrun距瓦莱塔约8分钟(drive),距马耳他国际机场约12分钟车程,视交通状况而定。
Ħamrun最适合谁?
Ħamrun最适合:first-time buyers, value-focused buyers, buy-to-let in the long-let segment。与马耳他任何市镇一样,正确选择取决于通勤、学校优先级,以及房产是用作主要居所、第二居所还是出租投资。
哈姆伦房产
哈姆伦是一个中心城镇，具有住宅吸引力和良好交通连接。这里有传统联排别墅、现代公寓和历史建筑。
待售房产
探索当前可出售的各类住宅与商业房产，包括公寓、顶层公寓、联排别墅、复式单位、别墅和农舍，遍布马耳他和戈佐。买家可按地段、价格、卧室数量、户外空间、车库和其他设施（如空调或海景）筛选房源。房源包括城市和乡村区域，适合首次购房者、家庭、投资者及寻求假期或退休居所的人。不论是城市中心的现代公寓还是乡间安静别墅，待售房产部分定期更新，以匹配不同预算和偏好。按城镇、生活方式或关键特性搜索即可找到合适房源。
私人阳台
私人阳台提供宝贵的户外空间，用于放松、用餐和享受新鲜空气，无需离开家。这种便利设施在马耳他和戈佐的公寓和顶层公寓中非常受欢迎，在城市环境中提供个人户外休憩空间。阳台可以提供海景、城市景观或仅仅是植物和户外家具的安静空间。它们在沿海地区特别受欢迎，如斯利马、圣朱利安和瓦莱塔，居民可以享受地中海微风和风景如画的环境。无论大小，阳台都显著改善了居住体验和房产价值。