市场洞察
Marsa，目前有8套propertiesfor sale。典型要价是€405,000，房产价格在€260,000–€1,275,000之间。约13%的房源包含Balcony，大多数有3 bedrooms。更新于7/30/2026。
关于该地区关于Marsa
关于Marsa
Marsa is the Grand Harbour's industrial hub, in slow residential transition.
Marsa sits at the head of the Grand Harbour and is historically Malta's industrial and logistics hub. The town spans the Marsa Junction transport interchange, the Marsa Sports Club, the racecourse, and a large foreign-born resident community concentrated around its older terraced grid.
子区域和街区
生活方式
Marsa is industrial-meets-residential and undergoing a slow transition; most of the housing stock is older terraced and the foreign-born share is among the highest in Malta.
交通
About 7 minutes by car to Valletta and 10 minutes to the airport; the Marsa Junction interchange feeds most of southern Malta.
驾车和渡轮时间
- Valletta驾车7分钟
- Malta International Airport驾车10分钟
- Mater Dei Hospital驾车12分钟
- Sliema驾车15分钟
最适合
通勤时间
- Valletta驾车7分钟
- Malta International Airport驾车10分钟
- Mater Dei Hospital驾车12分钟
- Sliema驾车15分钟
公交线路
停车: Free street parking is generally easy outside the industrial belt; HGV traffic is heavy on access roads to the port.
附近学校
- Marsa Primary School公立 · 小学步行8分钟
- St Albert the Great College教会 · 一贯制驾车6分钟
- MCAST Main Campus (Paola)公立 · 一贯制驾车5分钟
人口统计
人口和家庭数据：NSO 2021 年人口普查。
买家须知
- Older terraced houses from 165k euro; converted apartments from 130k for 2-bed.
- Among the deepest yield plays for long-let in Malta thanks to a large foreign-born tenant pool.
- Industrial-belt addresses trade noise and HGV traffic for the lowest entry prices in central Malta.
- Slow residential transition is real but not fast; do not underwrite a near-term gentrification exit.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
常见问题关于Marsa的常见问题
关于Marsa的常见问题
Marsa的properties平均价格是多少?
Marsafor sale的properties当前挂牌中位价为€405,000,大多数房源在€260,000至€1,275,000之间。价格因子区域、状况、景观和装修而异。市场数据每天更新。
Marsa目前有多少propertiesfor sale?
Marsa目前有8个propertiesfor sale,涵盖所有房产类型和卧室数量。中介每天向Darscover上传新房源。
外国人可以在Marsa购房吗?
非欧盟公民通常需要AIP(不动产购置许可)才能在马耳他特别指定区域(SDA)外购房,并适用政府设定的最低价。在SDA区域内,外国买家可不受限制购买,且不受常规一处房产上限约束。欧盟公民限制较少,通常无需许可即可购买主要居所。
Marsa有哪些类型的properties?
Marsa的房源涵盖马耳他全谱:公寓、联排别墅、特色民居、复式公寓和顶层公寓。当前约13%的房源含Balcony,大多数房产具备3 bedrooms。
Marsa距瓦莱塔和机场多远?
Marsa距瓦莱塔约7分钟(drive),距马耳他国际机场约10分钟车程,视交通状况而定。
Marsa最适合谁?
Marsa最适合:first-time buyers, value-focused buyers, investors targeting deep long-let yield。与马耳他任何市镇一样,正确选择取决于通勤、学校优先级,以及房产是用作主要居所、第二居所还是出租投资。
马尔萨房产
马尔萨是一个中心地区，拥有工业遗产和住宅开发。这里有现代公寓、联排别墅和商业房产。交通便利，正在进行城市更新。
待售房产
探索当前可出售的各类住宅与商业房产，包括公寓、顶层公寓、联排别墅、复式单位、别墅和农舍，遍布马耳他和戈佐。买家可按地段、价格、卧室数量、户外空间、车库和其他设施（如空调或海景）筛选房源。房源包括城市和乡村区域，适合首次购房者、家庭、投资者及寻求假期或退休居所的人。不论是城市中心的现代公寓还是乡间安静别墅，待售房产部分定期更新，以匹配不同预算和偏好。按城镇、生活方式或关键特性搜索即可找到合适房源。