2卧室特色住宅出售于博尔姆拉
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市场洞察
Bormla目前有5套房产出售。典型要价是€1,170,000，房产价格在€744,000–€3,600,000之间。约80%的房源包含露台，大多数有3间卧室。更新于2026年10月18日。
关于该地区关于Bormla
关于Bormla
Bormla (Cospicua) is the largest of the Three Cities, dockyard-rooted and regenerating.
Bormla (also called Cospicua) is the largest of the Three Cities, set at the head of Dockyard Creek and historically the centre of the British naval dockyard economy. The town is densely walled, with the Margherita Lines fortifications above and the Senglea-facing harbour quays below.
子区域和街区
生活方式
Bormla is regenerating: dockyard land is being redeveloped, the marina-front is gaining cafe stock, and traditional terraced houses still anchor the residential identity.
交通
About 12 minutes by car to Valletta via the Three Cities ferry or 15 minutes overland; the Three Cities ferry to Valletta runs every 30 minutes.
驾车和渡轮时间
- Valletta (ferry)渡轮8分钟
- Valletta驾车15分钟
- Malta International Airport驾车18分钟
- Mater Dei Hospital驾车20分钟
最适合
通勤时间
- Valletta驾车15分钟
- Malta International Airport驾车18分钟
- Mater Dei Hospital驾车20分钟
- Sliema驾车22分钟
公交线路
停车: Free street parking is workable in residential streets; the marina quay fills on event nights.
附近学校
- St Margaret College Verdala (Bormla campus)公立 · 一贯制步行10分钟
- St Edward's College独立 · 一贯制驾车4分钟
- Cospicua Primary School公立 · 小学步行8分钟
人口统计
人口和家庭数据：NSO 2021 年人口普查。
买家须知
- Townhouses inside the bastions from 240k euro; harbour-view houses of character from 420k.
- Most heritage stock is scheduled (Grade 1 or 2); Superintendence of Cultural Heritage approval often needed.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k euro of value through end of 2026.
- Dockyard regeneration upside is real but slow; do not underwrite an exit on the back of imminent rezoning.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
常见问题关于Bormla的常见问题
关于Bormla的常见问题
Bormla的套房产平均价格是多少?
Bormla出售的套房产当前挂牌中位价为€1,170,000,大多数房源在€744,000至€3,600,000之间。价格因子区域、状况、景观和装修而异。市场数据每天更新。
Bormla目前有多少套房产出售?
Bormla 目前有 5 个套房产出售，涵盖所有房产类型和卧室数量。随着中介向 Darscover 上传房源，每天都有新房源上线。
外国人可以在Bormla购房吗?
非欧盟公民通常需要取得不动产购置许可（AIP）才能在马耳他特别指定区域（SDA）以外购房，并适用政府设定的最低价格。在 SDA 内，外国买家可不受限制地购买，也没有只能购买一处房产的限制。欧盟公民受到的限制较少，通常无需许可即可购买主要居所。
Bormla有哪些类型的套房产?
Bormla的房源涵盖马耳他全谱:公寓、联排别墅、特色民居、复式公寓和顶层公寓。当前约80%的房源含露台,大多数房产具备3间卧室。
Bormla距瓦莱塔和机场多远?
Bormla距瓦莱塔约8分钟(ferry),距马耳他国际机场约18分钟车程,视交通状况而定。
Bormla最适合谁?
Bormla最适合:heritage-property buyers, value-focused buyers, boutique short-let operators。与马耳他任何市镇一样,正确选择取决于通勤、学校优先级,以及房产是用作主要居所、第二居所还是出租投资。
博尔姆拉房产
博尔姆拉（科斯皮夸）是马耳他三城之一，以其历史意义和住宅吸引力著称。这里有传统联排别墅、现代公寓和历史建筑。生活安静，文化底蕴丰富。
待售房产
探索当前可出售的各类住宅与商业房产，包括公寓、顶层公寓、联排别墅、复式单位、别墅和农舍，遍布马耳他和戈佐。买家可按地段、价格、卧室数量、户外空间、车库和其他设施（如空调或海景）筛选房源。房源包括城市和乡村区域，适合首次购房者、家庭、投资者及寻求假期或退休居所的人。不论是城市中心的现代公寓还是乡间安静别墅，待售房产部分定期更新，以匹配不同预算和偏好。按城镇、生活方式或关键特性搜索即可找到合适房源。
特色住宅
特色住宅是保留原有建筑特征的老式马耳他联排住宅或村落核心区房产：石灰岩拱门、木梁、花砖、内部庭院，且往往有水井。它们见于Valletta、Birgu、Senglea、Bormla、Rabat、Mdina、Zejtun、Zurrieq以及Gozo各地的历史中心。与农舍不同，它们位于村落或城市街道内而非开阔土地上，因此其价值取决于室内空间和时代细节。许多被列入保护名录或位于城市保护区范围内，这限制了改建但支撑了价值。买家通常筛选卧室数量、是否包含庭院或屋顶露台，以及房产是已修复还是需要施工。
两室及以上房源
两室房源适合小家庭、需额外空间的情侣或远程办公的专业人士。此类房源通常设主卧室、次卧室（可作客房、儿童房或办公室），并配备完整生活设施。可在新开发项目与传统建筑中找到，热门地段包括莫斯塔、比尔基尔卡拉与圣朱利安。该类别平衡价格与空间，适合长期居住或投资型出租需求。常见筛选包括阳台、电梯、停车位，以及家具齐全或半配姜设施。两室房源在满足舒适度的同时，仍具经济性。