Вілла пропонує природне освітлення на 360 градусів та максимальну приватність, що забезпечує значну премію в Менсії. Оптимальний розмір ділянки (525 кв.м): це вважається щедрою площею для цього району. Наявність достатнього простору для басейну є найбільшим фактором підвищення вартості. Чотири двоспальні кімнати в Менсії в пішій доступності (або за 2 хвилини їзди) від жвавого району Сент-Джуліанс та Спінола-Бей. Гараж на два автомобілі є головною перевагою. Оскільки вуличне паркування на Мальті стає все більш обмеженим, приватне гаражне місце тепер є вимогою найвищого рівня для покупців.