Una villa offre luce naturale a 360 gradi e la massima privacy, caratteristiche che garantiscono un notevole premio a Mensija. Dimensioni ottimali del terreno (525 mq): considerata un'ampia metratura per la zona. Disporre di spazio sufficiente per una piscina è il singolo elemento che aggiunge più valore. Quattro camere da letto matrimoniali a Mensija, raggiungibili a piedi (o a 2 minuti di auto) dalla vivace zona di St. Julians e Spinola Bay. Un garage per due auto è un punto di forza importante. Con il parcheggio su strada sempre più limitato a Malta, lo spazio privato in garage è ora un requisito di prim'ordine per gli acquirenti.