Willa oferuje naturalne światło z 360 stopni i maksymalną prywatność, co zapewnia znaczną premię w Mensiji. Optymalna wielkość działki (525 m²): Jest to uznawane za hojny metraż w tej okolicy. Posiadanie wystarczającej przestrzeni na basen to największy czynnik zwiększający wartość. Posiadanie czterech sypialni typu double w Mensiji w odległości spaceru (lub 2 minuty jazdy) od tętniącej życiem okolicy St. Julians i Spinola Bay. Dwuosobowy garaż to główna atrakcja. Ponieważ parkowanie na ulicy staje się coraz bardziej ograniczone na Malcie, prywatne miejsce garażowe jest teraz wymogiem najwyższej klasy dla kupujących.