Коммерческая недвижимость в St. Julian's

Площадь объекта составляет 400 кв.м на приподнятом цокольном этаже (180 кв.м) и промежуточном этаже (220 кв.м). Общая длина фасада — 25 метров. Помещение имеет естественное освещение с фасадной и тыльной сторон, включая заднюю террасу на открытом воздухе, предназначенную для курящих. Главный вход и панорамный лифт с уровня дороги на оба этажа. Две уборные (туалеты), мини-кухня с небольшой обеденной зоной, серверная, переговорная, открытые офисные пространства, стеклянные кабинеты, подвесные потолки, полное кондиционирование, охранная сигнализация, пожарная сигнализация с системой водяного орошения и система контроля доступа по картам. На уровне -2 доступно 6 машиномест, которые можно арендовать с понедельника по пятницу по цене 40 евро за машиноместо в месяц. Это частная парковка, оборудованная автомобильным подъемником с уровня дороги. Премиальное расположение в центральной части Сент-Джулианса с легким доступом на автомобиле, автобусе, такси и т.д. Объект находится в тупике, в нескольких метрах от Бэй-Стрит, торгового комплекса, отелей, ресторанов, развлекательных и коммерческих заведений, ведущих к заливу Святого Георгия. Арендная плата: 140 000 евро в год (350 евро за квадратный метр). В стоимость включены: водоснабжение и электроснабжение, вывоз промышленных отходов, использование лифтов, включая ремонт и обслуживание, мойка фасадного стекла, обслуживание внутренних и внешних блоков кондиционеров.