Commercial à St. Julian's

Empreinte au sol de 400 m² répartis sur un rez-de-chaussée surélevé (180 m²) et un étage intermédiaire (220 m²). Façade totale de 25 mètres. Le bien bénéficie d'un éclairage naturel à l'avant et à l'arrière, avec une terrasse extérieure à l'arrière aménagée en espace fumeurs. Accès par une porte principale et un ascenseur panoramique depuis la rue desservant les deux niveaux. Deux sanitaires, kitchenette avec petit coin repas, salle serveur, salle de réunion, espaces de bureaux ouverts, bureaux vitrés, plafonds en soffite, climatisation complète, alarme anti-intrusion, système d'alarme incendie avec sprinklers, et contrôle d'accès par badge. Six places de parking disponibles au niveau -2, pouvant être louées du lundi au vendredi au tarif de 40 € par place et par mois. Parking privé desservi par un ascenseur pour véhicules depuis la rue. Situation privilégiée au centre de St. Julians, avec un accès facile en voiture, bus, taxi, etc. Implanté dans une impasse, à quelques mètres de Bay Street, du centre commercial, des hôtels, restaurants, établissements de loisirs/commerciaux, et menant vers St. George's Bay. Loyer annuel de 140 000 € (soit 350 € par mètre carré). Charges incluses : consommation d'eau et d'électricité, benne à déchets industriels, utilisation et maintenance des ascenseurs, nettoyage des vitres de la façade, entretien des unités de climatisation intérieures et extérieures.