Guia de zona
Żabbar
Zabbar is the largest Cottonera-adjacent town with mid-market terraced stock.
Żabbar é a maior das localidades vizinhas a Cottonera, logo fora das muralhas das Três Cidades e subindo para a crista que olha o Grand Harbour. O Santuário-Basílica de Nossa Senhora das Graças é a referência da vila e a romaria de setembro é uma das maiores do país.
Panorama do mercado imobiliário
Preços medianos pedidos e número de anúncios em tempo real para Żabbar, atualizados diariamente.
- Preço mediano de venda
- 370 000 €
- Renda mediana
- 1200 €
- À venda
- 78
- Para arrendar
- 29
Preços por tipo de imóvel
| Tipo de imóvel | Anúncios | Preço mediano pedido |
|---|---|---|
| penthouse | 21 | 372 000 € |
| apartment | 20 | 305 000 € |
| maisonette | 19 | 360 000 € |
| terraced house | 5 | 865 000 € |
| house of character | 3 | 691 000 € |
| town house | 3 | 460 000 € |
Valores em tempo real em 26 de setembro de 2026, a partir de preços pedidos na Darscover.
Como é viver aqui
Żabbar é densa, trabalhadora e tradicional, com um calendário de festas vivo e um parque acessível de casas geminadas de gama média.
Ideal para
- families
- first-time buyers
- value-focused buyers
Bairros e sub-zonas
Żabbar core, Bieb is-Sultan, Misraħ il-Knisja
Como se deslocar
Cerca de 15 minutos de carro até Valletta pela circular de Cottonera e 18 minutos até ao aeroporto; as carreiras de autocarros ramificam pelas Três Cidades.
Tempos de viagem de carro
- Valletta15 min
- Malta International Airport18 min
- Mater Dei Hospital20 min
- St Thomas Bay12 min
Nas proximidades
- Valletta: 15 min (de carro)
- Malta International Airport: 18 min (de carro)
- Birgu: 5 min (de carro)
- Marsaskala: 10 min (de carro)
Linhas de autocarro
- 91
- 92
- 93
- 94
- 124
Estacionamento: Free street parking is workable away from the basilica square; feast-week traffic is heavy in early September.
Escolas
- Zabbar Primary School (state)
- St Thomas More College Zabbar Secondary (state)
- St Patrick School Zabbar (church)
Notas para compradores
- Terraced houses from 220k euro; modern apartments from 175k for 2-bed.
- Among the deepest first-time-buyer markets in the south within 20 minutes of central employment.
- Cottonera bypass took most through-traffic out of the centre; verify the road grade on streets near it.
- Some perimeter blocks fall under the Cottonera Urban Conservation Area; check title scheduling status.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Quem vive aqui
- População
- 14 800
- Idade mediana
- 41
- Nascidos no estrangeiro
- 14%
- Proprietários
- 80%
- Facilidade para andar a pé
- 68/100
Perguntas frequentes
Żabbar é um bom sítio para viver?
Żabbar adequa-se a families, first-time buyers and value-focused buyers. Żabbar é densa, trabalhadora e tradicional, com um calendário de festas vivo e um parque acessível de casas geminadas de gama média. Leia as notas de estilo de vida e transportes acima para avaliar se se ajusta aos seus próprios planos.
Quanto custa um imóvel em Żabbar?
O preço mediano pedido de venda em Żabbar é 370 000 € e a renda mediana pedida é 1200 € por mês, a partir de anúncios em tempo real da Darscover. Consulte o panorama acima para o número de anúncios e os preços por tipo.
Como se desloca em Żabbar?
Cerca de 15 minutos de carro até Valletta pela circular de Cottonera e 18 minutos até ao aeroporto; as carreiras de autocarros ramificam pelas Três Cidades.
Veja casas nesta zona
Explore anúncios em tempo real em Żabbar, ou abra o relatório de mercado completo para os números por detrás destas medianas.