Guia de zona
Marsa
Marsa is the Grand Harbour's industrial hub, in slow residential transition.
Marsa fica na cabeceira do Grand Harbour e é, historicamente, o polo industrial e logístico de Malta. A localidade abrange o nó de transporte de Marsa Junction, o Marsa Sports Club, o hipódromo e uma vasta comunidade de residentes nascidos no estrangeiro concentrada na sua malha antiga de casas geminadas.
Panorama do mercado imobiliário
Preços medianos pedidos e número de anúncios em tempo real para Marsa, atualizados diariamente.
- Preço mediano de venda
- 220 500 €
- Renda mediana
- 1700 €
- À venda
- 278
- Para arrendar
- 124
Preços por tipo de imóvel
| Tipo de imóvel | Anúncios | Preço mediano pedido |
|---|---|---|
| apartment | 182 | 211 500 € |
| maisonette | 16 | 345 000 € |
| town house | 16 | 531 000 € |
| penthouse | 13 | 265 000 € |
| terraced house | 6 | 739 500 € |
| farmhouse | 3 | 323 000 € |
Valores em tempo real em 7 de outubro de 2026, a partir de preços pedidos na Darscover.
Como é viver aqui
Marsa cruza indústria com residencial e atravessa uma transição lenta; a maior parte do parque é de casas geminadas antigas e a percentagem de residentes nascidos no estrangeiro é das mais altas de Malta.
Ideal para
- first-time buyers
- value-focused buyers
- investors targeting deep long-let yield
Bairros e sub-zonas
Marsa core, Marsa Sports Club fringe, Albert Town
Como se deslocar
Cerca de 7 minutos de carro até Valletta e 10 minutos até ao aeroporto; o nó de Marsa Junction serve a maior parte do sul de Malta.
Tempos de viagem de carro
- Valletta7 min
- Malta International Airport10 min
- Mater Dei Hospital12 min
- Sliema15 min
Nas proximidades
- Valletta: 7 min (de carro)
- Malta International Airport: 10 min (de carro)
- Mater Dei Hospital: 12 min (de carro)
- Sliema: 15 min (de carro)
Linhas de autocarro
- 1
- 2
- 3
- 4
- 21
- 82
- 85
Estacionamento: Free street parking is generally easy outside the industrial belt; HGV traffic is heavy on access roads to the port.
Escolas
- Marsa Primary School (state)
- St Albert the Great College (church)
- MCAST Main Campus (Paola) (state)
Notas para compradores
- Older terraced houses from 165k euro; converted apartments from 130k for 2-bed.
- Among the deepest yield plays for long-let in Malta thanks to a large foreign-born tenant pool.
- Industrial-belt addresses trade noise and HGV traffic for the lowest entry prices in central Malta.
- Slow residential transition is real but not fast; do not underwrite a near-term gentrification exit.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Quem vive aqui
- População
- 5500
- Idade mediana
- 38
- Nascidos no estrangeiro
- 56%
- Proprietários
- 45%
- Facilidade para andar a pé
- 64/100
Perguntas frequentes
Marsa é um bom sítio para viver?
Marsa adequa-se a first-time buyers, value-focused buyers and investors targeting deep long-let yield. Marsa cruza indústria com residencial e atravessa uma transição lenta; a maior parte do parque é de casas geminadas antigas e a percentagem de residentes nascidos no estrangeiro é das mais altas de Malta. Leia as notas de estilo de vida e transportes acima para avaliar se se ajusta aos seus próprios planos.
Quanto custa um imóvel em Marsa?
O preço mediano pedido de venda em Marsa é 220 500 € e a renda mediana pedida é 1700 € por mês, a partir de anúncios em tempo real da Darscover. Consulte o panorama acima para o número de anúncios e os preços por tipo.
Como se desloca em Marsa?
Cerca de 7 minutos de carro até Valletta e 10 minutos até ao aeroporto; o nó de Marsa Junction serve a maior parte do sul de Malta.
Veja casas nesta zona
Explore anúncios em tempo real em Marsa, ou abra o relatório de mercado completo para os números por detrás destas medianas.