Guia de zona
Ħamrun
Hamrun is the inner-Valletta workers' suburb, energetic and gentrifying.
Ħamrun é uma localidade longa e densa, alinhada ao longo do eixo principal entre Marsa e Birkirkara, historicamente o subúrbio operário adjacente a Valletta. A igreja paroquial de São Caetano e uma forte tradição de bandas e identidade futebolística definem uma cidade em lenta gentrificação do seu parque antigo de casas geminadas.
Panorama do mercado imobiliário
Preços medianos pedidos e número de anúncios em tempo real para Ħamrun, atualizados diariamente.
- Preço mediano de venda
- 414 000 €
- Renda mediana
- 1200 €
- À venda
- 32
- Para arrendar
- 25
Preços por tipo de imóvel
| Tipo de imóvel | Anúncios | Preço mediano pedido |
|---|---|---|
| town house | 13 | 505 000 € |
| apartment | 6 | 267 500 € |
| maisonette | 5 | 398 000 € |
| penthouse | 3 | 290 000 € |
Valores em tempo real em 26 de setembro de 2026, a partir de preços pedidos na Darscover.
Como é viver aqui
Ħamrun é vibrante, trabalhadora e central, com uma alta percentagem de residentes nascidos no estrangeiro, uma cultura de cafés em crescimento ao longo da Triq Manuel Dimech e um mercado imobiliário sustentado pelo acesso a Valletta e ao Mater Dei.
Ideal para
- first-time buyers
- value-focused buyers
- buy-to-let in the long-let segment
Bairros e sub-zonas
Hamrun core, Marsa border, Blata l-Bajda
Como se deslocar
Cerca de 8 minutos de carro até Valletta e 12 minutos até ao aeroporto; sobre o eixo central de autocarros entre Valletta e Birkirkara.
Tempos de viagem de carro
- Valletta8 min
- Malta International Airport12 min
- Mater Dei Hospital10 min
- Sliema12 min
Nas proximidades
- Valletta: 8 min (de carro)
- Malta International Airport: 12 min (de carro)
- Mater Dei Hospital: 10 min (de carro)
- Sliema: 12 min (de carro)
Linhas de autocarro
- 1
- 2
- 3
- 4
- 31
- 32
- 61
- 121
Estacionamento: Street parking is tight on Triq Manuel Dimech and the main road; quieter side streets are workable.
Escolas
- St Theresa College Hamrun Primary (state)
- St Albert the Great College (church)
- MCAST Main Campus (Paola) (state)
Notas para compradores
- Older terraced houses from 200k euro; converted apartments from 165k for 2-bed.
- Strong long-let tenant pool from foreign-born residents working at Valletta, Mater Dei, and the central business strip.
- High traffic noise on the main road; choose a side street if quiet matters.
- Some older streets fall under an Urban Conservation Area; verify scheduling status before renovation.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Quem vive aqui
- População
- 10 800
- Idade mediana
- 39
- Nascidos no estrangeiro
- 42%
- Proprietários
- 58%
- Facilidade para andar a pé
- 78/100
Perguntas frequentes
Ħamrun é um bom sítio para viver?
Ħamrun adequa-se a first-time buyers, value-focused buyers and buy-to-let in the long-let segment. Ħamrun é vibrante, trabalhadora e central, com uma alta percentagem de residentes nascidos no estrangeiro, uma cultura de cafés em crescimento ao longo da Triq Manuel Dimech e um mercado imobiliário sustentado pelo acesso a Valletta e ao Mater Dei. Leia as notas de estilo de vida e transportes acima para avaliar se se ajusta aos seus próprios planos.
Quanto custa um imóvel em Ħamrun?
O preço mediano pedido de venda em Ħamrun é 414 000 € e a renda mediana pedida é 1200 € por mês, a partir de anúncios em tempo real da Darscover. Consulte o panorama acima para o número de anúncios e os preços por tipo.
Como se desloca em Ħamrun?
Cerca de 8 minutos de carro até Valletta e 12 minutos até ao aeroporto; sobre o eixo central de autocarros entre Valletta e Birkirkara.
Veja casas nesta zona
Explore anúncios em tempo real em Ħamrun, ou abra o relatório de mercado completo para os números por detrás destas medianas.