Guía de zona
Balzan
Balzan is the smallest of the Three Villages: tight historic core, courtyard houses.
Balzan es el más pequeño de los Three Villages, un núcleo histórico ceñido de calles estrechas y casas del siglo XVII con patios interiores. La localidad tiene carácter más residencial que comercial, con la parroquia de los Three Villages anclando su centro.
Panorama del mercado inmobiliario
Precios de oferta medios en directo y número de anuncios de Balzan, actualizados a diario.
- Precio de venta medio
- 485.000 €
- Alquiler medio
- 1500 €
- En venta
- 53
- En alquiler
- 61
Precios por tipo de propiedad
| Tipo de propiedad | Anuncios | Precio de oferta medio |
|---|---|---|
| apartment | 24 | 407.500 € |
| penthouse | 15 | 600.000 € |
Cifras en directo a fecha de 26 de septiembre de 2026, según precios de oferta en Darscover.
Cómo es vivir aquí
Balzan es tranquilo, tradicional y muy unido, con el mismo linaje de suburbio-jardín que Attard pero a menor escala.
Ideal para
- buyers of houses of character
- long-term residents
- families wanting a heritage core
Barrios y subzonas
Balzan core, Triq il-Kbira, Three Villages border
Cómo moverse
Se sitúa entre Birkirkara y Attard, con acceso a los autobuses por el eje de los Three Villages: 15 minutos a La Valeta y 20 minutos al aeropuerto.
Tiempos en coche
- Valletta15 min
- Malta International Airport20 min
- Mater Dei Hospital8 min
- Sliema15 min
Cerca
- Valletta: 15 min (en coche)
- Mdina: 8 min (en coche)
- Sliema: 15 min (en coche)
- Malta International Airport: 20 min (en coche)
Líneas de autobús
- 52
- 53
- 54
- 184
- 186
Aparcamiento: Free street parking is workable but tight in the historic core; courtyard houses often have a separate garage entrance.
Colegios
- St Theresa College Balzan Primary (state)
- San Anton School (independent)
- St Aloysius College (church)
Notas para compradores
- Houses of character with internal courtyard from 650k euro; restored versions exceed 1m.
- Inside the Three Villages Urban Conservation Area: external alterations require Planning Authority sign-off.
- Some heritage stock qualifies for the Budget 2026 vacant exemption on the first 750k euro of value.
- Resale liquidity is patchy; collectors and end-users dominate, flippers are rare.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Quién vive aquí
- Población
- 4700
- Edad media
- 45
- Nacidos en el extranjero
- 17%
- Propietarios
- 80%
- Facilidad para ir a pie
- 65/100
Preguntas frecuentes
¿Es Balzan un buen lugar para vivir?
Balzan encaja con buyers of houses of character, long-term residents and families wanting a heritage core. Balzan es tranquilo, tradicional y muy unido, con el mismo linaje de suburbio-jardín que Attard pero a menor escala. Lee las notas de estilo de vida y transporte de arriba para valorar si se ajusta a tus propios planes.
¿Cuánto cuesta la propiedad en Balzan?
El precio de oferta de venta medio en Balzan es 485.000 € y el alquiler de oferta medio es 1500 € al mes, según anuncios en directo de Darscover. Consulta el panorama de arriba para ver el número de anuncios y los precios por tipo.
¿Cómo se mueve uno por Balzan?
Se sitúa entre Birkirkara y Attard, con acceso a los autobuses por el eje de los Three Villages: 15 minutos a La Valeta y 20 minutos al aeropuerto.
Ver viviendas en esta zona
Explora anuncios en directo en Balzan, o abre el informe de mercado completo para ver los números detrás de estas medianas.