Commerciale a Floriana

Un complesso residenziale non ristrutturato a Floriana, attualmente composto da 3 appartamenti con 1 camera da letto ciascuno, con un permesso di costruzione approvato dalla Planning Authority per realizzare un attico studio al livello del tetto esistente, per un totale di quattro (4) unità residenziali autorizzate. Tutte le unità sono molto confortevoli in termini di dimensioni: gli appartamenti con 1 camera da letto hanno una superficie di 64 mq ciascuno, mentre l'attico gode di una superficie interna di 46 mq più ulteriori 25 mq di spazio esterno. È importante notare che l'attico offrirà una vista molto bella sul Grand Harbour, oltre a chiare viste laterali che si estendono fino a Castille Square a La Valletta. • È disponibile anche un'altra proposta di layout, in base alla quale l'edificio può essere convertito in un totale di sette (7) unità affittabili per soggiorni brevi, con 3 monolocali di 27 mq ciascuno, 3 unità con 1 camera da letto di 37 mq ciascuna e lo stesso layout dell'attico con una superficie totale di 71 mq. • L'edificio necessita di alcuni lavori strutturali per sostituire alcuni soffitti danneggiati e per costruire il pavimento arretrato al livello attuale del tetto. Il permesso di costruzione è già disponibile e copre anche il restauro della facciata; i lavori possono iniziare in breve tempo poiché è già stata ottenuta l'autorizzazione BCA. • La proprietà si trova a soli 2 minuti a piedi dai Giardini di Re Giorgio V, recentemente sottoposti a lavori di miglioramento, dove si possono godere viste spettacolari del Grand Harbour. La Porta Principale della Città di La Valletta e il Waterfront di La Valletta sono entrambi a soli 10 minuti a piedi dalla proprietà, rendendola un investimento ideale sia per affitti a lungo termine che per affitti brevi. • L'edificio è prezzato per la vendita a 750.000 € ed è in piena proprietà.