Komercyjny w Floriana

Niezmodernizowany blok mieszkalny w Florianie, składający się obecnie z 3 mieszkań jednopokojowych, z zatwierdzonym pozwoleniem na budowę apartamentu typu studio na istniejącym dachu, co daje łącznie cztery (4) zatwierdzone jednostki mieszkalne. Wszystkie jednostki są bardzo komfortowe pod względem wielkości – mieszkania jednopokojowe mają po 64 m², a penthouse ma powierzchnię wewnętrzną 46 m² plus dodatkowe 25 m² przestrzeni zewnętrznej. Należy podkreślić, że penthouse będzie oferować bardzo dobre widoki na Grand Harbour, a także wyraźne widoki boczne sięgające aż do Castille Square w Valletcie. • Dostępny jest również inny proponowany układ, w którym budynek można przekształcić w łącznie siedem (7) wynajmowalnych jednostek na krótki wynajem, składających się z 3 jednostek typu studio o powierzchni 27 m² każda, 3 mieszkań jednopokojowych o powierzchni 37 m² każde oraz tego samego penthouse’u o łącznej powierzchni 71 m². • Budynek wymaga pewnych prac konstrukcyjnych w celu wymiany uszkodzonych sufitów oraz zbudowania cofniętej podłogi na obecnym poziomie dachu. Pozwolenie na budowę jest już uzyskane, obejmuje również renowację elewacji, a prace mogą rozpocząć się w krótkim czasie, ponieważ uzyskano już zgodę BCA. • Nieruchomość znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od Ogrodów Króla Jerzego V, które niedawno przeszły modernizację, gdzie można cieszyć się spektakularnymi widokami na Grand Harbour. Główna Brama Miejska Valletty oraz Nabrzeże Valletty są również oddalone o zaledwie 10 minut spacerem od nieruchomości, co czyni ją idealną inwestycją zarówno na długi, jak i krótki wynajem. • Budynek jest wyceniony na sprzedaż za 750 000 € i jest własnością wieczystą.