Comercial en Floriana

Un edificio de apartamentos sin reformar en Floriana, que actualmente consta de 3 apartamentos de 1 dormitorio, con un permiso de planificación aprobado para construir un ático estudio en el nivel de la azotea existente, sumando así un total de cuatro (4) unidades residenciales aprobadas. Todas las unidades son muy cómodas en cuanto a tamaño, con los apartamentos de 1 dormitorio de 64 m² cada uno, mientras que el ático disfruta de una superficie interior de 46 m² más 25 m² adicionales de espacio exterior. Es importante destacar que el ático ofrecerá muy buenas vistas del Gran Puerto, así como vistas laterales despejadas que se extienden hasta la Plaza de Castilla en La Valeta. • También se dispone de otra distribución propuesta, mediante la cual el edificio puede convertirse en un total de siete (7) unidades alquilables para estancias cortas, con 3 estudios de 27 m² cada uno, 3 unidades de 1 dormitorio de 37 m² cada una, y la misma distribución del ático con una superficie total de 71 m². • El edificio necesita algunos trabajos estructurales para reemplazar algunos techos dañados y también para construir el piso retranqueado en el nivel actual de la azotea. El permiso de planificación ya está disponible, que también cubre la restauración de la fachada, y las obras pueden comenzar en un corto período de tiempo, ya que se obtuvo la autorización del BCA. • La propiedad está situada a solo 2 minutos a pie de los Jardines King George V, que recientemente han sido objeto de trabajos de mejora, donde se pueden disfrutar vistas espectaculares del Gran Puerto. La Puerta Principal de la Ciudad de La Valeta y el Paseo Marítimo de La Valeta también están a solo 10 minutos a pie de la propiedad, lo que la convierte en una inversión ideal tanto para alquileres a largo plazo como para estancias cortas. • El edificio está valorado para su venta en 750.000 € y es de propiedad absoluta (freehold).