Commercial à Floriana

Un immeuble non rénové à Floriana, composé actuellement de 3 appartements d'une chambre, avec un permis de construire approuvé par l'Autorité de Planification pour aménager un studio-penthouse au niveau du toit existant, portant ainsi le total à quatre (4) unités résidentielles autorisées. Toutes les unités sont très confortables en termes de superficie, les appartements d'une chambre ayant chacun 64 m², tandis que le penthouse bénéficie d'une surface intérieure de 46 m² et de 25 m² d'espace extérieur supplémentaire. Il est important de noter que le penthouse offrira de très belles vues sur le Grand Port, ainsi que des vues latérales dégagées s'étendant jusqu'à la place Castille à La Valette. • Un autre aménagement proposé est également en cours, selon lequel le bâtiment pourrait être converti en un total de sept (7) unités locatives pour des séjours de courte durée, comprenant 3 studios de 27 m² chacun, 3 appartements d'une chambre de 37 m² chacun, et le même penthouse d'une superficie totale de 71 m². • Le bâtiment nécessite des travaux structurels pour remplacer certains plafonds endommagés et construire le plancher en retrait au niveau actuel du toit. Le permis de construire est déjà en main, couvrant également la restauration de la façade, et les travaux peuvent commencer rapidement, car l'autorisation BCA a déjà été obtenue. • La propriété se trouve à seulement 2 minutes à pied des jardins King George V, qui viennent d'être rénovés, où l'on peut profiter de vues spectaculaires sur le Grand Port. La porte principale de La Valette et le front de mer de La Valette sont également à seulement 10 minutes à pied de la propriété, ce qui en fait un investissement idéal tant pour les locations longue durée que pour les locations courte durée. • Le bâtiment est proposé à la vente au prix de 750 000 € et est en pleine propriété.