Guide de quartier
Kalkara
Kalkara entoure la crique de Kalkara, face à Vittoriosa de l'autre côté du Grand Harbour, et abrite à la fois l'ancien hôpital naval britannique de Bighi (devenu le siège du Malta Council for Science and Technology) et le projet moderne Smart City. La ville mêle héritage maritime et l'une des SDA technologiques et à usage mixte les plus ambitieuses de Malte.
Aperçu du marché immobilier
Prix affichés médians en direct et nombre d'annonces pour Kalkara, actualisés chaque jour.
- Prix de vente médian
- 715 000 €
- Loyer médian
- 1 300 €
- À vendre
- 214
- À louer
- 303
Prix par type de bien
| Type de bien | Annonces | Prix affiché médian |
|---|---|---|
| apartment | 157 | 750 000 € |
| maisonette | 13 | 445 000 € |
| farmhouse | 12 | 1 500 000 € |
| town house | 10 | 762 500 € |
| penthouse | 6 | 830 000 € |
Chiffres en direct au 22 octobre 2026, issus des prix affichés sur Darscover.
Ce que c'est que d'y vivre
Kalkara est village portuaire dans le noyau ancien et corporate moderne à Smart City, les deux moitiés étant reliées par des promenades en bord d'eau.
Idéal pour
- tech-sector employees at Smart City
- buyers wanting harbour views
- investors targeting Smart City SDA stock
Quartiers et sous-secteurs
Smart City, Bighi, Kalkara village core
Se déplacer
Environ 15 minutes en voiture de La Valette et 15 minutes de l'aéroport; les ferries portuaires reliant La Valette depuis les Trois Cités sont à courte distance à pied.
À proximité
- Valletta (ferry): 5 min (en ferry)
- Valletta: 15 min (en voiture)
- Malta International Airport: 15 min (en voiture)
- Sliema: 18 min (en voiture)
Projets immobiliers notables
Smart City Malta
Smart City Malta est la Special Designated Area à usage mixte, dédiée à la technologie et au business, sur la côte nord de Kalkara. Elle associe immeubles de bureaux (autour de la SmartCity Tower et du campus Innovation), résidences, commerces et une promenade publique en bord de mer.
Bighi
L'ancien hôpital naval britannique de Bighi a été reconverti en centre interactif des sciences Esplora et siège du Malta Council for Science and Technology; les maisons de caractère qui l'entourent commandent des prix premium grâce à la vue sur le port.
Notes pour les acheteurs
Smart City est une Special Designated Area: les acheteurs hors UE peuvent y acquérir sans permis AIP, sans prix plancher et sans la limitation à un seul bien.
Questions fréquentes
Kalkara est-il un bon endroit où vivre ?
Kalkara convient à tech-sector employees at smart city, buyers wanting harbour views and investors targeting smart city sda stock. Kalkara est village portuaire dans le noyau ancien et corporate moderne à Smart City, les deux moitiés étant reliées par des promenades en bord d'eau. Lisez les notes sur le cadre de vie et les transports ci-dessus pour juger de l'adéquation avec vos propres projets.
Combien coûte l'immobilier à Kalkara ?
Le prix de vente affiché médian à Kalkara est de 715 000 € et le loyer affiché médian est de 1 300 € par mois, d'après les annonces en direct de Darscover. Consultez l'aperçu ci-dessus pour le nombre d'annonces et les prix par type.
Comment se déplacer à Kalkara ?
Environ 15 minutes en voiture de La Valette et 15 minutes de l'aéroport; les ferries portuaires reliant La Valette depuis les Trois Cités sont à courte distance à pied.
Découvrez des logements dans ce secteur
Parcourez les annonces en direct à Kalkara, ou ouvrez le rapport de marché complet pour les chiffres derrière ces médianes.