Visa & Aufenthalt in Malta
Malta Citizenship by Naturalisation for Exceptional Services by Direct Investment
MEIN
Immobilieninvestition, Voraussetzungen und qualifizierende maltesische Inserate im Rahmen des Programms Malta Citizenship by Naturalisation for Exceptional Services by Direct Investment
Datenstand: 1. September 2026
Anträge werden derzeit angenommen
Über das Programm Malta Citizenship by Naturalisation for Exceptional Services by Direct Investment
The Maltese Citizenship by Naturalisation for Exceptional Services by Direct Investment is the only EU citizenship-by-investment programme currently active. Successful applicants receive Maltese (and therefore EU) citizenship after a 12 to 36 month residency period, a property investment of at least EUR 700,000 (or rental of at least EUR 16,000/year), and a contribution of EUR 600,000 to EUR 750,000 depending on the residency period chosen.
Voraussetzungen
Open to non-EU, non-EEA, non-Swiss nationals of good standing with no significant criminal record. Strict due diligence; only ~400 applications approved per year.
Offen für
Nicht-EU-Staatsbürger
Wichtigste Vorteile
- Full EU citizenship
- Visa-free access to ~190 countries
- Eligible after 36-month or 12-month residency
- Strict due diligence; high acceptance for qualifying applicants
Offizielle Quelle der maltesischen Regierung
Programmregeln und Grenzwerte ändern sich von Zeit zu Zeit. Prüfen Sie vor einer Investitionsentscheidung stets die aktuell veröffentlichten Kriterien bei Identity Malta oder Residency Malta.
Immobilien-Grenzwerte
Eine Immobilieninvestition eröffnet den Zugang zum Programm Malta Citizenship by Naturalisation for Exceptional Services by Direct Investment. Es genügt entweder ein einmaliger qualifizierender Kauf oder eine mehrjährige qualifizierende Anmietung; viele Antragsteller kombinieren die Immobilienroute mit dem staatlichen Beitragserfordernis.
| Kauf | Jahresmiete | |
|---|---|---|
| Malta (Hauptinsel) | 700.000 € | 16.000 € / yr |
Headline figures
- Staatlicher Beitrag
- 600.000 €
- Mindestaufenthaltsdauer
- 1 Jahr
- Qualifizierende aktive Inserate
- 908
- Günstigste qualifizierende Immobilie
- 700.000 €
Aktives Darscover-Angebot, das sich qualifiziert
Darscover verzeichnet derzeit 908 aktive Verkaufsinserate und 0 aktive Mietinserate auf oder über dem Immobilien-Grenzwert des Programms Malta Citizenship by Naturalisation for Exceptional Services by Direct Investment. Davon befinden sich 62 Verkaufsinserate auf Gozo (wo der niedrigere Grenzwert gelten kann).
Günstigste qualifizierende Immobilien
Die günstigsten aktiven Inserate, die heute den Immobilien-Grenzwert des Programms Malta Citizenship by Naturalisation for Exceptional Services by Direct Investment erfüllen. Aufsteigend nach Preis sortiert.
Vergleich mit anderen maltesischen Aufenthaltsprogrammen
Die Programme richten sich an EU- bzw. Nicht-EU-Bürger und verbinden den Aufenthalt mit unterschiedlichen Steuerregelungen. Vergleichen Sie sie direkt nebeneinander.