Gebietsvergleich
St Julian's vs Swieqi
Sie schwanken zwischen St Julian's und Swieqi? So schneiden die beiden Gebiete bei Immobilienpreisen, Mieten und dem Alltag ab, auf Basis aktueller Inseratsdaten von Darscover.
Zuletzt aktualisiert am 26. September 2026
Preise auf einen Blick
Mittlere Angebotspreise und aktuelle Anzahl der Inserate für beide Gebiete, täglich aktualisiert.
| Gebiet | Mittlerer Kaufpreis | Mittlere Miete | Zum Kauf | Zur Miete |
|---|---|---|---|---|
| St Julian's | 650.000 € | 1.500 € / pro Monat | 159 | 258 |
| Swieqi | 650.000 € | 1.650 € / pro Monat | 138 | 173 |
St Julian's und Swieqi liegen bei den mittleren Angebotspreisen dicht beieinander.
Bei den Mieten ist Swieqi das teurere der beiden Gebiete, mit einer mittleren Angebotsmiete rund 10% über St Julian's.
Zahlen mit Stand 26. September 2026, aus aktuellen Angebotspreisen auf Darscover.
Lebensqualität und für wen sich jedes Gebiet eignet
St Julian's
St Julian's umschließt drei kleine Buchten (Spinola, Balluta und St George's) und vereint Maltas wichtigsten Nachtleben-Bezirk (Paceville) mit der ersten Marina-Adresse des Landes (Portomaso). Hier sitzen die meisten iGaming-Unternehmen Maltas, was internationale Fachkräfte anzieht.
St Julian's ist gleichzeitig laut, jung und Business-orientiert: Hochhauswohnungen über Straßen, die rund um die Uhr aktiv sind, und Luxus-Marina-Anlagen direkt im Hinterland.
Am besten geeignet für
- iGaming employees
- investors targeting short-let yield
- young professionals
- international students
Mobilität vor Ort
Liegt an derselben Küstenstraße wie Sliema; 5 bis 8 Minuten mit dem Auto zwischen den Zentren, etwa 25 Minuten zum Flughafen.
Viertel und Teilgebiete
Portomaso, Paceville, Spinola Bay, Balluta
Swieqi
Swieqi ist das ruhigere, wohnorientierte Pendant zu St Julian's: ein Hangort mit niedrigen Neubauten, die größtenteils ab den 1980er Jahren entstanden sind. Beim Gebäudebestand zählt Swieqi zu den jüngsten Siedlungen Maltas und ist eine beliebte Adresse für Familien, die Küstennähe ohne die Dichte von Sliema suchen.
Swieqi ist nach maltesischem Maßstab vorortgeprägt: Auto ist zentral, die Bauten sind neuer, und die Bevölkerung neigt eher zu Familien und Berufseinsteigern als zu Touristen.
Am besten geeignet für
- families
- young professionals
- long-term renters
Mobilität vor Ort
Fünf Autominuten führen ins Zentrum von St Julian's; der Flughafen liegt 25 Minuten südlich.
Viertel und Teilgebiete
Upper Swieqi, Madliena fringes, Pembroke border
Wofür sollten Sie sich entscheiden?
Entscheiden Sie sich eher für St Julian's, wenn Sie igaming employees, investors targeting short-let yield, young professionals and international students suchen. Entscheiden Sie sich eher für Swieqi, wenn Sie families, young professionals and long-term renters suchen. Die Preistabelle oben zeigt den Budgetunterschied zwischen beiden.
Häufig gestellte Fragen
Ist St Julian's teurer als Swieqi?
St Julian's und Swieqi liegen bei den mittleren Angebotspreisen dicht beieinander.
Was ist besser, St Julian's oder Swieqi?
Das hängt von Ihren Prioritäten ab. St Julian's eignet sich für igaming employees, investors targeting short-let yield, young professionals and international students. Swieqi eignet sich für families, young professionals and long-term renters. Nutzen Sie die mittleren Preise oben, um den Budgetunterschied abzuwägen.
Bereit, sich Immobilien anzusehen?
Durchstöbern Sie aktuelle Inserate in einem der beiden Gebiete oder öffnen Sie den vollständigen Marktbericht für die Zahlen hinter diesen Mittelwerten.