Gebietsratgeber
Mellieħa
Mellieha is the gateway to Malta's biggest sandy beach and the Gozo ferry.
Mellieħa ist die größte Stadt im Norden und das Tor zu Maltas größtem Sandstrand (Għadira Bay) sowie zum Gozo-Fährterminal in Ċirkewwa. Der Ortskern auf dem Hügel bietet weite Ausblicke auf Comino und Gozo; die Umgebung mischt traditionelle Häuser, Villen und Ferienwohnungen.
Momentaufnahme des Immobilienmarkts
Aktuelle mittlere Angebotspreise und Anzahl der Inserate für Mellieħa, täglich aktualisiert.
- Mittlerer Kaufpreis
- 537.000 €
- Mittlere Miete
- 1.275 €
- Zum Kauf
- 120
- Zur Miete
- 116
Preise nach Immobilientyp
| Immobilientyp | Inserate | Mittlerer Angebotspreis |
|---|---|---|
| apartment | 49 | 425.000 € |
| penthouse | 26 | 631.500 € |
| villa | 17 | 2.850.000 € |
| maisonette | 10 | 535.000 € |
| bungalow | 5 | 2.650.000 € |
Aktuelle Zahlen mit Stand 26. September 2026, aus Angebotspreisen auf Darscover.
Wie es sich hier lebt
Mellieħa ist deutlich ruhiger als das zentrale Malta, mit Ferienhaus-Atmosphäre an der Bucht und einer ruhigeren ganzjährigen Gemeinschaft auf dem Höhenrücken.
Am besten geeignet für
- second-home buyers
- families wanting space
- buy-to-let in the holiday segment
- retirees
Viertel und Teilgebiete
Mellieħa core, Tunnara, Santa Maria Estate, Selmun
Mobilität vor Ort
Rund 35 Autominuten nach Valletta und 40 bis 45 Minuten zum Flughafen; die Gozo-Fähre in Ċirkewwa ist 10 Autominuten entfernt.
Fahrzeiten mit dem Auto
- Valletta35 Min.
- Malta International Airport45 Min.
- Cirkewwa Gozo Ferry10 Min.
- Ghadira Bay5 Min.
In der Nähe
- Ċirkewwa Gozo Ferry: 10 Min. (Fahrt)
- Valletta: 35 Min. (Fahrt)
- Malta International Airport: 45 Min. (Fahrt)
- Sliema: 25 Min. (Fahrt)
Buslinien
- 41
- 42
- 49
- 221
- 222
- X1
Parken: Free street parking is workable in the village core; the Ghadira beach area fills in summer and a paid lot operates seasonally.
Schulen
- St Francis School (Mellieha) (church)
- Mellieha Primary School (state)
- St Margaret College Mellieha Secondary (state)
- Maria Regina College (state)
Hinweise für Käufer
Außerhalb der SDA Santa Maria Estate benötigen Nicht-EU-Käufer in der Regel eine AIP-Genehmigung; es gelten die vom Regulierer festgelegten Mindestpreise.
- Two and three-bed seafront apartments around 350k to 550k euro; ridge villas with sea view start above 750k.
- Santa Maria Estate is the only SDA; non-EU buyers outside it need an AIP permit and meet a minimum price.
- Holiday-let demand is strong June to September; off-season occupancy drops sharply unless aimed at Gozo commuters.
- Surrounding land includes ODZ pockets; restoration of farmhouses requires Planning Authority sensitivity assessment.
- Bus frequency drops outside summer schedules; a car is effectively required for school runs.
Wer hier lebt
- Bevölkerung
- 10.800
- Medianalter
- 44
- Im Ausland geboren
- 22%
- Eigentümer
- 71%
- Fußläufigkeit
- 56/100
Häufig gestellte Fragen
Ist Mellieħa ein guter Ort zum Leben?
Mellieħa eignet sich für second-home buyers, families wanting space, buy-to-let in the holiday segment and retirees. Mellieħa ist deutlich ruhiger als das zentrale Malta, mit Ferienhaus-Atmosphäre an der Bucht und einer ruhigeren ganzjährigen Gemeinschaft auf dem Höhenrücken. Lesen Sie die Hinweise zu Lebensqualität und Verkehr oben, um zu beurteilen, ob es zu Ihren eigenen Plänen passt.
Wie viel kosten Immobilien in Mellieħa?
Der mittlere Angebotspreis in Mellieħa liegt bei 537.000 € und die mittlere Angebotsmiete bei 1.275 € pro Monat, aus aktuellen Inseraten auf Darscover. Sehen Sie die Momentaufnahme oben für die Anzahl der Inserate und Preise nach Typ.
Wie kommt man in Mellieħa voran?
Rund 35 Autominuten nach Valletta und 40 bis 45 Minuten zum Flughafen; die Gozo-Fähre in Ċirkewwa ist 10 Autominuten entfernt.
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