Guida alla zona
Mellieħa
Mellieha is the gateway to Malta's biggest sandy beach and the Gozo ferry.
Mellieħa è la maggiore città del nord e la porta d'accesso alla spiaggia sabbiosa più grande di Malta (Għadira Bay) e al terminal del traghetto di Gozo a Ċirkewwa. Il nucleo collinare offre ampie vedute su Comino e Gozo, mentre l'area circostante alterna case di carattere tradizionali, ville e appartamenti turistici.
Panoramica del mercato immobiliare
Prezzi richiesti mediani e numero di annunci in tempo reale per Mellieħa, aggiornati ogni giorno.
- Prezzo di vendita mediano
- 482.500 €
- Affitto mediano
- 1300 €
- In vendita
- 752
- In affitto
- 1534
Prezzi per tipologia di immobile
| Tipologia di immobile | Annunci | Prezzo richiesto mediano |
|---|---|---|
| apartment | 375 | 426.000 € |
| penthouse | 125 | 630.000 € |
| villa | 80 | 2.900.000 € |
| maisonette | 63 | 475.000 € |
| bungalow | 24 | 3.000.000 € |
| town house | 7 | 620.000 € |
| house of character | 4 | 559.000 € |
| farmhouse | 3 | 5.850.000 € |
| terraced house | 3 | 995.000 € |
Dati in tempo reale aggiornati al 7 ottobre 2026, basati sui prezzi richiesti su Darscover.
Com'è vivere qui
Mellieħa è marcatamente più tranquilla rispetto al centro di Malta, con un'atmosfera da seconda casa lungo la baia e una comunità più discreta tutto l'anno sul crinale.
Ideale per
- second-home buyers
- families wanting space
- buy-to-let in the holiday segment
- retirees
Quartieri e sotto-zone
Mellieħa core, Tunnara, Santa Maria Estate, Selmun
Come muoversi
Circa 35 minuti d'auto da La Valletta e 40-45 minuti dall'aeroporto; il traghetto di Ċirkewwa per Gozo è a 10 minuti di auto.
Tempi di percorrenza in auto
- Valletta35 min
- Malta International Airport45 min
- Cirkewwa Gozo Ferry10 min
- Ghadira Bay5 min
Nelle vicinanze
- Ċirkewwa Gozo Ferry: 10 min (in auto)
- Valletta: 35 min (in auto)
- Malta International Airport: 45 min (in auto)
- Sliema: 25 min (in auto)
Linee di autobus
- 41
- 42
- 49
- 221
- 222
- X1
Parcheggio: Free street parking is workable in the village core; the Ghadira beach area fills in summer and a paid lot operates seasonally.
Scuole
- St Francis School (Mellieha) (church)
- Mellieha Primary School (state)
- St Margaret College Mellieha Secondary (state)
- Maria Regina College (state)
Note per gli acquirenti
Al di fuori della SDA di Santa Maria Estate, gli acquirenti extra UE solitamente necessitano del permesso AIP; si applicano i prezzi minimi stabiliti dal regolatore.
- Two and three-bed seafront apartments around 350k to 550k euro; ridge villas with sea view start above 750k.
- Santa Maria Estate is the only SDA; non-EU buyers outside it need an AIP permit and meet a minimum price.
- Holiday-let demand is strong June to September; off-season occupancy drops sharply unless aimed at Gozo commuters.
- Surrounding land includes ODZ pockets; restoration of farmhouses requires Planning Authority sensitivity assessment.
- Bus frequency drops outside summer schedules; a car is effectively required for school runs.
Chi vive qui
- Popolazione
- 10.800
- Età mediana
- 44
- Nati all'estero
- 22%
- Proprietari di casa
- 71%
- Pedonabilità
- 56/100
Domande frequenti
Mellieħa è un buon posto in cui vivere?
Mellieħa è adatta a second-home buyers, families wanting space, buy-to-let in the holiday segment and retirees. Mellieħa è marcatamente più tranquilla rispetto al centro di Malta, con un'atmosfera da seconda casa lungo la baia e una comunità più discreta tutto l'anno sul crinale. Leggi le note su stile di vita e trasporti qui sopra per valutare se si adatta ai tuoi progetti.
Quanto costano gli immobili a Mellieħa?
Il prezzo di vendita richiesto mediano a Mellieħa è 482.500 € e l'affitto richiesto mediano è 1300 € al mese, dagli annunci Darscover in tempo reale. Consulta la panoramica qui sopra per il numero di annunci e i prezzi per tipologia.
Come ci si muove a Mellieħa?
Circa 35 minuti d'auto da La Valletta e 40-45 minuti dall'aeroporto; il traghetto di Ċirkewwa per Gozo è a 10 minuti di auto.
Guarda le case in questa zona
Sfoglia gli annunci in tempo reale a Mellieħa, oppure apri il report di mercato completo per i dati dietro questi valori mediani.