Gebietsratgeber
Marsaskala
Marsaskala is the south's largest seaside town with rapid new-build supply.
Marsaskala ist die größte Küstenstadt des Südens, angelegt um eine lange schmale Bucht, die ihren Ruf als niedrig bebautes Sommerziel geprägt hat. Die Stadt ist mit neuen Wohnbauprojekten entlang der Triq is-Salini und im Bereich Ta' Monita schnell gewachsen, während der alte Kern das traditionelle Reihenhaus-Bild bewahrt.
Momentaufnahme des Immobilienmarkts
Aktuelle mittlere Angebotspreise und Anzahl der Inserate für Marsaskala, täglich aktualisiert.
- Mittlerer Kaufpreis
- 395.000 €
- Mittlere Miete
- 1.200 €
- Zum Kauf
- 576
- Zur Miete
- 1.528
Preise nach Immobilientyp
| Immobilientyp | Inserate | Mittlerer Angebotspreis |
|---|---|---|
| apartment | 268 | 375.000 € |
| penthouse | 136 | 499.000 € |
| maisonette | 77 | 368.000 € |
| villa | 16 | 1.490.000 € |
| farmhouse | 9 | 1.900.000 € |
| bungalow | 5 | 2.950.000 € |
Aktuelle Zahlen mit Stand 23. Oktober 2026, aus Angebotspreisen auf Darscover.
Wie es sich hier lebt
Marsaskala ist nach maltesischem Maßstab eher heimisch als touristisch: unter der Woche wohnorientiert, am Wochenende mit maltesischem Familienleben rund um die Restaurants an der Bucht.
Am besten geeignet für
- value-focused buyers
- second-home owners
- buy-to-let in the local long-let segment
Viertel und Teilgebiete
Marsaskala Bay, Ta' Monita, Żonqor
Mobilität vor Ort
Etwa 25 Autominuten nach Valletta und 15 Minuten zum Flughafen; die Küstenstraße nach Marsaxlokk und Żabbar führt durch den Ort.
Fahrzeiten mit dem Auto
- Valletta25 Min.
- Malta International Airport15 Min.
- Mater Dei Hospital25 Min.
- St Thomas Bay6 Min.
In der Nähe
- Valletta: 25 Min. (Fahrt)
- Marsaxlokk: 12 Min. (Fahrt)
- Malta International Airport: 15 Min. (Fahrt)
- Mater Dei Hospital: 25 Min. (Fahrt)
Buslinien
- 91
- 92
- 93
- 119
- 124
Parken: Free street parking is generally easy outside the bay-front strip; modern blocks include underground spaces.
Schulen
- Marsaskala Primary School (state)
- St Thomas More College Zejtun Secondary (state)
- St Margaret College Verdala (state)
Hinweise für Käufer
- Modern 2-bed apartments from 200k euro; bay-view 3-beds from 320k.
- Strong off-plan supply along Triq is-Salini and the Ta' Monita area; staged payments are typical.
- Marina-conversion proposals are politically contested locally; verify Local Plan status before relying on a redevelopment thesis.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
- Best square-metre value of the southeast at the price of a 25 minute commute to the central business strip.
Wer hier lebt
- Bevölkerung
- 13.800
- Medianalter
- 42
- Im Ausland geboren
- 23%
- Eigentümer
- 75%
- Fußläufigkeit
- 56/100
Häufig gestellte Fragen
Ist Marsaskala ein guter Ort zum Leben?
Marsaskala eignet sich für value-focused buyers, second-home owners and buy-to-let in the local long-let segment. Marsaskala ist nach maltesischem Maßstab eher heimisch als touristisch: unter der Woche wohnorientiert, am Wochenende mit maltesischem Familienleben rund um die Restaurants an der Bucht. Lesen Sie die Hinweise zu Lebensqualität und Verkehr oben, um zu beurteilen, ob es zu Ihren eigenen Plänen passt.
Wie viel kosten Immobilien in Marsaskala?
Der mittlere Angebotspreis in Marsaskala liegt bei 395.000 € und die mittlere Angebotsmiete bei 1.200 € pro Monat, aus aktuellen Inseraten auf Darscover. Sehen Sie die Momentaufnahme oben für die Anzahl der Inserate und Preise nach Typ.
Wie kommt man in Marsaskala voran?
Etwa 25 Autominuten nach Valletta und 15 Minuten zum Flughafen; die Küstenstraße nach Marsaxlokk und Żabbar führt durch den Ort.
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