Guide de quartier
Marsaskala
Marsaskala is the south's largest seaside town with rapid new-build supply.
Marsaskala est la plus grande ville littorale du sud, organisée autour d'une longue crique étroite qui lui a forgé une réputation de station estivale de faible hauteur. La ville s'est développée rapidement avec de nouveaux programmes d'appartements le long de Triq is-Salini et autour de Ta' Monita, tandis que l'ancien noyau conserve son tissu de maisons mitoyennes traditionnelles.
Aperçu du marché immobilier
Prix affichés médians en direct et nombre d'annonces pour Marsaskala, actualisés chaque jour.
- Prix de vente médian
- 395 000 €
- Loyer médian
- 1 200 €
- À vendre
- 576
- À louer
- 1 528
Prix par type de bien
| Type de bien | Annonces | Prix affiché médian |
|---|---|---|
| apartment | 268 | 375 000 € |
| penthouse | 136 | 499 000 € |
| maisonette | 77 | 368 000 € |
| villa | 16 | 1 490 000 € |
| farmhouse | 9 | 1 900 000 € |
| bungalow | 5 | 2 950 000 € |
Chiffres en direct au 23 octobre 2026, issus des prix affichés sur Darscover.
Ce que c'est que d'y vivre
Marsaskala est davantage tournée vers le local que vers les touristes selon les standards maltais: résidentielle en semaine, animée le week-end par les familles maltaises autour des restaurants de la baie.
Idéal pour
- value-focused buyers
- second-home owners
- buy-to-let in the local long-let segment
Quartiers et sous-secteurs
Marsaskala Bay, Ta' Monita, Żonqor
Se déplacer
Environ 25 minutes en voiture de La Valette et 15 minutes de l'aéroport; la route côtière vers Marsaxlokk et Żabbar traverse la ville.
Temps de trajet en voiture
- Valletta25 min
- Malta International Airport15 min
- Mater Dei Hospital25 min
- St Thomas Bay6 min
À proximité
- Valletta: 25 min (en voiture)
- Marsaxlokk: 12 min (en voiture)
- Malta International Airport: 15 min (en voiture)
- Mater Dei Hospital: 25 min (en voiture)
Lignes de bus
- 91
- 92
- 93
- 119
- 124
Stationnement: Free street parking is generally easy outside the bay-front strip; modern blocks include underground spaces.
Écoles
- Marsaskala Primary School (state)
- St Thomas More College Zejtun Secondary (state)
- St Margaret College Verdala (state)
Notes pour les acheteurs
- Modern 2-bed apartments from 200k euro; bay-view 3-beds from 320k.
- Strong off-plan supply along Triq is-Salini and the Ta' Monita area; staged payments are typical.
- Marina-conversion proposals are politically contested locally; verify Local Plan status before relying on a redevelopment thesis.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
- Best square-metre value of the southeast at the price of a 25 minute commute to the central business strip.
Qui habite ici
- Population
- 13 800
- Âge médian
- 42
- Nés à l'étranger
- 23%
- Propriétaires
- 75%
- Accessibilité à pied
- 56/100
Questions fréquentes
Marsaskala est-il un bon endroit où vivre ?
Marsaskala convient à value-focused buyers, second-home owners and buy-to-let in the local long-let segment. Marsaskala est davantage tournée vers le local que vers les touristes selon les standards maltais: résidentielle en semaine, animée le week-end par les familles maltaises autour des restaurants de la baie. Lisez les notes sur le cadre de vie et les transports ci-dessus pour juger de l'adéquation avec vos propres projets.
Combien coûte l'immobilier à Marsaskala ?
Le prix de vente affiché médian à Marsaskala est de 395 000 € et le loyer affiché médian est de 1 200 € par mois, d'après les annonces en direct de Darscover. Consultez l'aperçu ci-dessus pour le nombre d'annonces et les prix par type.
Comment se déplacer à Marsaskala ?
Environ 25 minutes en voiture de La Valette et 15 minutes de l'aéroport; la route côtière vers Marsaxlokk et Żabbar traverse la ville.
Découvrez des logements dans ce secteur
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